Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

Встань москвичом

Площадь измерят, а дачников помирят

26.02 13:20

0:00
0:00

Фото: depositphotos/ogoboom

Площадь измерят, а дачников помирят. С 1 марта ужесточаются правила регистрации земельных участков. Если их границы не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то сделки купли-продажи теперь будут запрещены. Юристы отмечают, что в основном это касается старых наделов, полученных в наследство от родственников в деревне или приобретенных в СНТ в 90-е годы.

Такая мера поможет избежать судебных тяжб между соседями, которые обвиняют друг друга в захвате территории, говорит гендиректор компании "Земельный юрист" Кирилл Воробьев.

Кирилл Воробьев
гендиректор компании "Земельный юрист"
Отсутствие границ при переходе права, когда покупали участок, приводило к тому, что можно было столкнуться с проблемами. Во-первых, участок мог быть не там, где вы его купили. Вы приехали, границ в ЕГРН нет, и где он на самом деле находится, никто не знает. И поэтому процветало мошенничество. Продавали условно у реки, а на самом деле он вообще в поле где-то. Плюс, вы купили, по бумагам у вас десять соток, границ нет, начинаете уточнять после покупки, а там сосед захватил ваши сотки. И начинается судебное разбирательство, которое может длиться очень долго, в Москве особенно с ограниченным количеством судов, несколько лет может идти.


Чтобы установить границы, нужно провести межевание земельного участка. Для этого можно обратиться к любому кадастровому инженеру, продолжает Кирилл Воробьев. Вся процедура обойдется примерно в 16 тысяч рублей. Земельные тяжбы часто доводят спорщиков до крайностей. По словам юристов, случаются и драки, и даже нападения. А некоторые используют нетрадиционные методы борьбы, например, кукол вуду.

Иногда события принимают и вовсе драматичный оборот, говорит председатель Московского союза садоводов Андрей Туманов.

Андрей Туманов
председатель Московского союза садоводов
Я, например, знаю семьи, где поколения три мужчин, ну просто как на войне погибли за какие-то полметра земли. От инфарктов, инсультов, некоторые до пенсии не дожили. Вели годами споры, между собой конфликтовали, ругались. Я знаю один случай, когда спор очень долго шел из-за семи сантиметров. Семь сантиметров от границы участка, то есть от забора, а длина границы – 25 метров. Умножаем, у нас получается 1 метр 75 сантиметров. На этой площади даже грядку нормальную не сделаешь.


Также с 1 марта ужесточается контроль за порядком на земельных участках. На освоение отводится три года. За это время придется либо что-то построить, либо разбить сад-огород. Необходимо также убирать мусор. В противном случае владельцу заброшенного участка грозит штраф до 50 тысяч рублей. Если и эта мера окажется неэффективной, землю могут изъять.

Подкасты

  • Тольятти – здесь знают все про счастье

    В подкасте "Дома хорошо" – руководитель управления туризма администрации Тольятти Екатерина Ярославцева. Обсудили "Жигулевскую кругосветку" в 280 километров и яркие музыкальные события на большой воде в городе романтиков.

    27.03.2025 12:00

    0:00
    0:00
  • Каково значение Арктики в геополитике и мировой экономике

    Значение Арктики в мировой экономике стремительно растет. Некоторые уже назвают ее ареной ожесточенного геополитического соперничества. Что это значит для России, Алексей Бобровский обсудил с ведущим научным сотрудником ИМЭМО РАН Екатериной Лабецкой.

    26.03.2025 12:00

    0:00
    0:00
  • Зачем музыкант Павел Кашин сочиняет собственный новый язык

    В интервью Алле Омелюте автор-исполнитель рассказал, как родились его хиты, что о них поначалу думали друзья певца, можно ли назвать эти песни универсальными и что ждет зрителей на ближайших концертах.

    24.03.2025 12:00

    0:00
    0:00
  • Компромиссы и жертвы в отношениях

    Психолог Юлия Дердо рассказала, что на самом деле определяет крепкие отношения, правда ли, что женщины терпят чаще и дольше мужчин, почему некоторые не идут на компромиссы из принципа и есть ли смысл ждать, что твой партнер изменится.

    21.03.2025 18:00

    0:00
    0:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить