У московского уличного ретейла настало время переоценки
24.07.2023 14:30
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Антон Великжанин
Аналитики считают, что после окончательного ухода западных люксовых брендов ставки в этом сегменте сократятся еще больше. По мнению независимого эксперта рынка ретейла Александра Анфиногенова, снижение цен – вполне логичное решение в нынешних условиях.
Самые дорогие помещения стрит-ретейла сконцентрированы в центре столицы. По данным SimpleEstate, с начала года стоимость аренды помещений до 300 квадратных метров в Москве снизилась до 3 тысяч рублей за 1 квадрат в месяц. Крупные объекты потеряли в цене 3%, средняя ставка составила 1 800 рублей за квадратный метр. Сократилась и стоимость покупки такой недвижимости. Сейчас за объекты до 300 квадратных метров просят примерно 460 тысяч рублей за квадрат – а это на 8% дешевле прошлогодних показателей.
Директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина считает, что теперь арендодатели будут вынуждены сдавать не все помещение, а его части.
На центральных улицах Москвы состав категорий не поменяется, полагает независимый эксперт рынка ретейла Александр Анфиногенов. По его словам, на смену европейским брендам скорее всего придут китайские и турецкие.
Сейчас наиболее активными арендаторами в стрит-ретейле остаются продавцы кофе на вынос, которые обеспечивают до 11% всего спроса. Табачные магазины формируют 8% объема новых открытий, хотя еще прошлым летом на них приходилась четверть сделок. Аналитики ожидают восстановления рынка стрит-ретейла в течение одного-двух лет.
-
50:47 "Цена вопроса": кризис на Ближнем Востоке
02.10 14:00
-
05:19 В среднем москвичи меняют четыре места работы за время активной карьеры
02.10 13:55
-
04:16 В "Зарядье" состоится Международный форум BRICS+ Fashion Summit
02.10 13:20
-
09:00 Риелтор рассказал, как его коллеги обманывают клиентов при встречной покупке
02.10 12:45
-
48:14 "Эконом FAQ": ситуация на Ближнем Востоке, повышение утильсбора и федеральный бюджет
02.10 12:00
-
06:35 Президентом объединенной Федерации гимнастики стал глава РЖД Олег Белозеров
02.10 11:35
Подкасты
-
Музыкальные путешествия по России
В подкасте "Дома хорошо" – музыкант, продюсер и ведущий Николай Крупатин
07.10.2024 12:00
-
ArtFlection, "Формула воды" и проект "Культпросвет. Эпоха в лицах"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
05.10.2024 00:00
-
В чем главная проблема общих чатов
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему в больших чатах необходима модерация
04.10.2024 18:00
-
Основатель бизнес-клуба "Атланты" Михаил Воронин: бывают ли успешные миллионеры слабыми и одинокими
В гостях у Александра Цыпкина – основатель бизнес-клуба "Атланты" Михаил Воронин
04.10.2024 12:00