У московского уличного ретейла настало время переоценки
24.07.2023 14:30
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Антон Великжанин
Аналитики считают, что после окончательного ухода западных люксовых брендов ставки в этом сегменте сократятся еще больше. По мнению независимого эксперта рынка ретейла Александра Анфиногенова, снижение цен – вполне логичное решение в нынешних условиях.
Самые дорогие помещения стрит-ретейла сконцентрированы в центре столицы. По данным SimpleEstate, с начала года стоимость аренды помещений до 300 квадратных метров в Москве снизилась до 3 тысяч рублей за 1 квадрат в месяц. Крупные объекты потеряли в цене 3%, средняя ставка составила 1 800 рублей за квадратный метр. Сократилась и стоимость покупки такой недвижимости. Сейчас за объекты до 300 квадратных метров просят примерно 460 тысяч рублей за квадрат – а это на 8% дешевле прошлогодних показателей.
Директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина считает, что теперь арендодатели будут вынуждены сдавать не все помещение, а его части.
На центральных улицах Москвы состав категорий не поменяется, полагает независимый эксперт рынка ретейла Александр Анфиногенов. По его словам, на смену европейским брендам скорее всего придут китайские и турецкие.
Сейчас наиболее активными арендаторами в стрит-ретейле остаются продавцы кофе на вынос, которые обеспечивают до 11% всего спроса. Табачные магазины формируют 8% объема новых открытий, хотя еще прошлым летом на них приходилась четверть сделок. Аналитики ожидают восстановления рынка стрит-ретейла в течение одного-двух лет.
-
01:22 "Автоновости": новый Renault Sandero и брак двигателя V8 от Mercedes
03.10 17:35
-
04:56 Россиян начнут штрафовать за выгул собак без намордника и поводка
03.10 16:20
-
101:10 "Вечерняя передача": Мария Магуайр – автоновости со всего света
03.10 16:00
-
04:48 На подарок ко Дню учителя родители готовы потратить до 4,5 тысяч рублей
03.10 15:45
-
04:22 Оборот рынка киберклубов достиг 14 млрд рублей
03.10 15:10
-
04:10 Внедорожник с 14-летним водителем перевернулся на Сиреневом бульваре
03.10 14:35
Подкасты
-
Музыкальные путешествия по России
В подкасте "Дома хорошо" – музыкант, продюсер и ведущий Николай Крупатин
07.10.2024 12:00
-
ArtFlection, "Формула воды" и проект "Культпросвет. Эпоха в лицах"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
05.10.2024 00:00
-
В чем главная проблема общих чатов
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему в больших чатах необходима модерация
04.10.2024 18:00
-
Основатель бизнес-клуба "Атланты" Михаил Воронин: бывают ли успешные миллионеры слабыми и одинокими
В гостях у Александра Цыпкина – основатель бизнес-клуба "Атланты" Михаил Воронин
04.10.2024 12:00