В 2020 году цены на элитную недвижимость в Москве выросли на 15-25%
29.12.2020 14:15
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Никита Симонов
Предпочтения покупателей в этом году серьезно изменились: вернулся спрос на рабочие кабинеты в квартирах, а также балконы и террасы, поскольку люди стали проводить дома больше времени из-за пандемии. Кроме того, особо актуальными стали запросы на пентхаусы с террасами, квартиры с зимними садами и лоджиями. По прогнозам экспертов, в следующем году стоимость элитного жилья продолжит расти из-за увеличения себестоимости строительства.
Рост цен в сегменте элитного жилья не столь значителен, считает аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков
"Средневзвешенная цена выросла на 12%. Более того, инфляция, по моим прикидкам, составила 15%. Рост рублевой цены сопоставим с инфляционным и потерями. Окончательно сформировался запрос на квартиры с финишной отделкой. Лидером по продажам стал Пресненский район. В "Москва-Сити" упал спрос на 17%. Наблюдался умеренный рост средних цен. Рост проектов связан в основном со стадией готовности жилья", – объяснил Кочетков.
При этом спрос на элитное жилье в этом году упал даже в одних из самых престижных комплексов, отметил Юрий Кочетков.
"Предложения не изменились. Люди покупают только то, что есть на рынке. Никакого изменения предложений за год произойти не могло. То есть нельзя говорить о том, что люди начали покупать квартиры, в которых есть мастерские – их просто на рынке нет. Был спад в первом полугодии, потом резкий отыгрыш во втором полугодии и подъем рублевых цен на фоне общей инфляционной ситуации", – рассказал эксперт.
Спрос на недвижимость в этом году вырос на фоне укрепления доллара, считает и риелтор Иван Солдатенков. По его словам, люди вне зависимости от коронавируса предпочитают вкладываться в просторное жилье с большим функционалом.
Ранее в Москве нашли район с практически нерастущими ценами на жилье. По данным агентства МИЭЛЬ, это Центральный административный округ. После объявления режима самоизоляции предложение там сократилось лишь на 12%, а цены значительно росли лишь в апреле. Сейчас стоимость жилья в ЦАО колеблется в пределах 1%.
-
99:04 "Вечерняя передача": аварии на "зебре"
23.08.2023 16:00
-
49:57 "Цена вопроса": саммит БРИКС и перспективы рубля
23.08.2023 14:00
-
36:45 "Эконом FAQ": саммит БРИКС, рост цен на продукты и ставки по ипотеке
23.08.2023 12:00
-
102:21 "Вечерняя передача": отключение софта и иранские авто
22.08.2023 16:00
-
50:57 "Спорт в большом городе": ЦСКА давит, Месси забивает, "Урал" ставит рекорды
22.08.2023 14:00
-
51:17 "Поймать звезду": Дмитрий Губерниев
21.08.2023 14:00
Подкасты
-
Как Геннадий Хазанов относится к требованиям среднестатистического зрителя
В подкасте "Поймать звезду" – народный артист РСФСР, руководитель Театра Эстрады Геннадий Хазанов
08.10.2024 12:00
-
Музыкальные путешествия по России
В подкасте "Дома хорошо" – музыкант, продюсер и ведущий Николай Крупатин
07.10.2024 12:00
-
ArtFlection, "Формула воды" и проект "Культпросвет. Эпоха в лицах"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
05.10.2024 00:00
-
В чем главная проблема общих чатов
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему в больших чатах необходима модерация
04.10.2024 18:00