Застройщикам запретят скрывать платные услуги при продаже квартир

26.03 16:15

0:00

Фото: Москва 24

Застройщикам запретят скрывать платные услуги при продаже квартир. С инициативой выступил Национальный союз защиты прав потребителей. В организации отмечают, что зачастую компании прибегают к агрессивной рекламе и умалчивают о многих факторах, которые могут заметно увеличить итоговую стоимость жилья. Например, это: озеленение территории, содержание подъезда, строительство детской площадки.

В организации предлагают создать в стране единый типовой договор без скрытой информации, который девелоперы начнут использовать при продаже квартир в новостройках. Сначала его хотят опробовать как рекомендательный.

Покупатель и сейчас вправе потребовать полный перечень всех возможных трат, отметил председатель Союза потребителей России, юрист Алексей Койтов.

Алексей Койтов

председатель Союза потребителей России, юрист

У нас договор в одностороннем порядке менять в принципе нельзя, а когда он нарушается, застройщик должен нести ответственность. Проблема в том, что не всегда прописываются те или иные вещи. У меня коллега жаловался, что обратились дольщики, у которых должно было быть газоснабжение, а по факту его нет. Они уже и газовую плиту купили, и что им делать. Это дает основание для возмещения убытков, но только если в договоре прописано. Но вот эти вопросы с социальной инфраструктурой вокруг дома, у меня на памяти ничего нет, где бы это прописывалось. А ведь это важно. Мы же выбираем квартиру по рекламным объявлениям, где эти вещи чуть ли не основными заявляют. И потребитель, он же дольщик имеет полное право при заключении договора зафиксировать все, что важно, все, что в рекламных объявлениях или проспектах.

Председатель совета директоров "НДВ-недвижимости" Александр Хрусталев считает инициативу общественников избыточной. Покупатель платит не только за квартиру, но и за инфраструктуру, говорит эксперт. При этом он отметил, что такие ситуации могут встречатья при покупке дома в коттеджном поселке.

Александр Хрусталев

председатель совета директоров "НДВ-недвижимости"

Это раньше продавали только квартиру. Сейчас это комплексно. То есть у вас состоит первое – двор, парадное, которое мы сейчас стараемся делать из подъезда и непосредственно уже ваша квартира. Квартиру вы самостоятельное делаете, парадное делает застройщик, благоустройство прилегающей территории – это обязательства исключительно застройщика. Возможно, такие истории возникают в ИЖС, в поселках коттеджного типа, когда с людей пытаются собрать деньги на благоустройство, когда предлагают, например, асфальт сделать лучше, что-то построить или еще какие-то вещи.

По словам экспертов, иногда дополнительные расходы может потребовать и управляющая компания.

Подкасты

От нового военного плана Европы до ресурсов Украины

Зачем Европа начала вооружаться и остался ли у нее для этого промышленный потенциал? На какие ресурсы Украины нацелены США? И чем недоволен Трамп? Об этом и не только Алексей Бобровский говорил с бывшим офицером армии США Станиславом Крапивником.

02.04.2025 12:00

0:00

0:00
Что группа "Квартал" относит к своим достижениям

Солистка группы "Квартал" Татьяна Литвиненко и директор коллектива Ирина Дрыгина рассказали Алле Омелюте про предстоящий концерт в "Мумий Тролль Music Bar", любимые песни юности и начало собственной музыкальной карьеры.

31.03.2025 12:00

0:00

0:00
Что стоит за желанием все контролировать

Психолог Юлия Дердо рассказала, почему самый большой уровень тревоги наблюдается у детей, какие "нерациональные сделки" они могут заключать на этом фоне, с чем чаще всего боятся не справиться взрослые и как отличить контроль от заботы.

28.03.2025 18:00

0:00

0:00
Генеральный продюсер издательства "Вимбо" Михаил Литваков – об аудиокнигах

Что такое "Вимбо", как издательство получило это название, в чем секреты аудиокниг для детей и взрослых и как происходит их запись?

28.03.2025 10:00

0:00

0:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Застройщикам запретят скрывать платные услуги при продаже квартир

Подкасты