Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

Вечерняя передача

Далее в эфире

Площадь измерят, а дачников помирят

26.02 13:20

0:00
0:00

Фото: depositphotos/ogoboom

Площадь измерят, а дачников помирят. С 1 марта ужесточаются правила регистрации земельных участков. Если их границы не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то сделки купли-продажи теперь будут запрещены. Юристы отмечают, что в основном это касается старых наделов, полученных в наследство от родственников в деревне или приобретенных в СНТ в 90-е годы.

Такая мера поможет избежать судебных тяжб между соседями, которые обвиняют друг друга в захвате территории, говорит гендиректор компании "Земельный юрист" Кирилл Воробьев.

Кирилл Воробьев
гендиректор компании "Земельный юрист"
Отсутствие границ при переходе права, когда покупали участок, приводило к тому, что можно было столкнуться с проблемами. Во-первых, участок мог быть не там, где вы его купили. Вы приехали, границ в ЕГРН нет, и где он на самом деле находится, никто не знает. И поэтому процветало мошенничество. Продавали условно у реки, а на самом деле он вообще в поле где-то. Плюс, вы купили, по бумагам у вас десять соток, границ нет, начинаете уточнять после покупки, а там сосед захватил ваши сотки. И начинается судебное разбирательство, которое может длиться очень долго, в Москве особенно с ограниченным количеством судов, несколько лет может идти.


Чтобы установить границы, нужно провести межевание земельного участка. Для этого можно обратиться к любому кадастровому инженеру, продолжает Кирилл Воробьев. Вся процедура обойдется примерно в 16 тысяч рублей. Земельные тяжбы часто доводят спорщиков до крайностей. По словам юристов, случаются и драки, и даже нападения. А некоторые используют нетрадиционные методы борьбы, например, кукол вуду.

Иногда события принимают и вовсе драматичный оборот, говорит председатель Московского союза садоводов Андрей Туманов.

Андрей Туманов
председатель Московского союза садоводов
Я, например, знаю семьи, где поколения три мужчин, ну просто как на войне погибли за какие-то полметра земли. От инфарктов, инсультов, некоторые до пенсии не дожили. Вели годами споры, между собой конфликтовали, ругались. Я знаю один случай, когда спор очень долго шел из-за семи сантиметров. Семь сантиметров от границы участка, то есть от забора, а длина границы – 25 метров. Умножаем, у нас получается 1 метр 75 сантиметров. На этой площади даже грядку нормальную не сделаешь.


Также с 1 марта ужесточается контроль за порядком на земельных участках. На освоение отводится три года. За это время придется либо что-то построить, либо разбить сад-огород. Необходимо также убирать мусор. В противном случае владельцу заброшенного участка грозит штраф до 50 тысяч рублей. Если и эта мера окажется неэффективной, землю могут изъять.

Подкасты

  • Почему гитарист Валерий Дидюля скучает по выступлениям на улице

    В интервью Алле Омелюте музыкант рассказал, почему скучает по выступлениям на улице и какие места в столице ему были особенно дороги, а также признался, из-за чего когда-начал учиться игре на гитаре.

    17.03.2025 12:00

    0:00
    0:00

  • Почему не стоит бояться антидепрессантов

    Психолог Юлия Дердо рассказала, как именно работают антидепрессанты, могут ли они вызвать привыкание или изменить личность, почему иногда с депрессией невозможно справиться без препаратов и как бороться со стрессом уже после выздоровления.

    14.03.2025 18:00

    0:00
    0:00

  • Писатель Максим Гуреев – о святых "Русской Фиваиды" и великой классике

    Как он работал над книгой "Святые Русской Фиваиды", какие места можно посетить, путешествуя по ее страницам, чьи биографии авторства Павла Басинского стоит прочесть каждому и какие произведения русской классики Максим Гуреев считает великими?

    14.03.2025 10:00

    0:00
    0:00

  • Гастрономические ряды в Национальном центре "Россия"

    В подкасте "Дома хорошо" – сокуратор Гастрономических рядов в Национальном центре "Россия" Екатерина Шаповалова. Обсудили осетинские уалибах и цахараджин, дагестанские курзе и чуду, поморскую помакуху, горняцкий тормозок и русский ломоть.

    13.03.2025 12:00

    0:00
    0:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска