Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Москва растет вверх

29.11.2024 15:05

Фото: Москва 24/Никита Симонов

Москва растет вверх. Через три года треть строящихся квартир в столице будет расположена выше 25-го этажа. Москва уже догнала по количеству высоток Дубай. Дома средней этажности в последние десять лет в столице почти не возводят, подтверждают в ЦИАН.

Если они и появляются, то в элитных районах, говорит основатель компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

основатель компании "БЕСТ-Новострой"
Ирина Доброхотова
Если посмотреть на цифры, 462 проекта сейчас реализуются в Москве. И из них свыше 25 этажей 191 проект. Причина одна - высокая стоимость земли. И, естественно, девелоперы хотят сделать свою выручку, иногда даже, когда инфляция, это спасает девелоперов от количества метражей, которые находятся вверху. Урбанизация идет, от этого никуда не денешься. Понятно, те, кто не хотят жить в высотке, должны выезжать или в Подмосковье, или покупать бизнес-элитку, потому что в центре Москвы это не строится и там среднюю этажность или до 5-7 этажей.


Треть жилых высоток строится в массовом сегменте. Теперь в них нельзя сдавать апартаменты, их запретили по закону, и это положительно скажется на развитии инфраструктуры вокруг таких домов, считает Ирина Доброхотова. По ее словам, сейчас им не хватает детских площадок и парковок.

Главные плюсы проживания в высотке: транспортная доступность и вид из окна, отмечает урбанист Илья Заливухин. По его мнению, новый "Моква Сити" может появиться в районе Южный порт.

Илья Заливухин
урбанист
Такие районы должны располагаться там где есть сосредоточение транспортных потоков. Обчыно это новые территории, в районе Третьего транспортного кольца, есть пересечение транспортных потоков. Там могут располагаться высотные районы, небоскребы с хорошим видом на город и большим количеством парков, потому что, в принципе, при большой плотности в этих районах обеспеченных транспортом, наземным скоростным метро и метрополитеном, в принципе, можно отказаться от автомобилей, сделать высокую плотность и сохранить вид из окон. При реконструкции территории в Южном порту сегодня ведется такое строительство, там и природный каркас, и транспортный каркас.


До верхних этажей небоскребов почти не долетают выхлопные газы, тополиный пух и насекомые, поэтому в них хорошо жить аллергикам, отмечает терапевт и блогер Филипп Кузьменко. Кроме того, там больше солнечного света. Однако, прежде чем вселяться, нужно точно понять, будет ли комфортно на большой высоте, советует врач.

Подкасты

  • Критерии выбора партнера

    Психолог Юлия Дердо рассказала, так ли значимы общие интересы для долгосрочных романтических отношений, как запросы к потенциальному партнеру меняются с возрастом и почему выбирать человека нужно не по достоинствам, а по недостаткам.

    10.01.2025 18:00

  • Как гендиректор Третьяковки Зельфира Трегулова решилась на откровенную автобиографию

    В большом интервью Ольге Журавлевой Зельфира Трегулова рассказала, как ей работалось с Ириной Антоновой и Еленой Гагариной, а также в чем секрет зрительского успеха Третьяковской галереи.

    28.12.2024 16:00

  • Для кого организует праздники поэтесса Лариса Рубальская

    В интервью Алле Омелюте автор всеми любимых песен рассказала, кому недавно организовала целый бал, и вспомнила, как она вообще пришла к идее собственного event-агентства.

    28.12.2024 14:00

  • Нетривиальные семейные путешествия

    В подкасте "Дома хорошо" – организатор Международной выставки "Интурмаркет" Ольга Хоточкина. Обсудили идеи необычных поездок для всей семьи и составили топ ярких туристических событий наступающего 2025 года.

    28.12.2024 12:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска