Программы

Супермаркет

Каждую неделю ведущие программы "Супермаркет" – братья Эйхфусы – выбирают группу продуктов или товаров и проводят ее всесторонний анализ. Разобраться в тонкостях вопроса им помогают специалисты лучших отечественных лабораторий, врачи-диетологи, эксперты потребительского рынка, ученые и сами производители.

Среда, 20.00
Вечерняя поверка

Вечерняя итоговая программа. Все, что интересует Москву, о чем весь день говорит город. Четко и по делу обо всех событиях расскажут ведущие Влад Кутузов и Карина Минина.

Будние дни, с 18.00 до 20.00

Более половины зарплаты – на ипотеку

12.11 16:20

Фото: 123RF/faithie

Более половины зарплаты – на ипотеку. Средняя московская семья отдает за жилищный кредит 60% своего ежемесячного заработка. Это примерно 150 тысяч рублей при займе в 7 миллионов. Такие данные приводит центр "РИА Рейтинг".

С ипотекой лучше подождать год-полтора, советует автор Telegram-канала "Экономизм" Алексей Кричевский. По его словам, сейчас позволить себе такой кредит реально при зарплате полмиллиона рублей.

Алексей Кричевский

автор Telegram-канала "Экономизм"

Первое, что надо понять, это какой первоначальный взнос. Если он меньше 40% от стоимости квартиры, то лучше сейчас этого не делать, потому что при ставке 25% годовых мы эту историю просто не вывезем. Средний замер сейчас, если квартира стоит 10 миллионов, если первый взнос у нас 30%, то на 20 лет это будет порядка 250 тысяч. Если мы готовы платить столько, то хотя бы год-полтора и потом рефинансироваться, то можем брать. На самом деле, лучше положить деньги в какую-нибудь консервативную историю типа банковских вкладов или облигаций, может быть, фондов ликвидности. Чуть-чуть подкопить и дождаться пока вниз немножко пойдет ставка по ипотеке. Предполагается, что через год-полтора.

Ранее Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет. За последний год доля таких кредитов выросла с 10 до 20%. Регулятор отмечает, что на длительной дистанции у заемщика могут возникнуть сложности при выплате долга, а банк не всегда может оценить риски.

Президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко с такой мерой не согласна. По ее мнению, банкам следует строже относится к первоначальному взносу, он не должен формироваться из потребительских кредитов.

Ирина Радченко

президент "Международной академии ипотеки и недвижимости"

К сожалению, об этом много раз говорилось, что граждане, которые мечтают о собственной квартире, они же берут потребкредиты для первоначального взноса, и банки на это закрывают глаза в большинстве случаев. Получается, что тот клиент, который честно сказал, что мне не хватает первоначального взноса, есть 15, а не 20%, и для него ограничения в 30 лет, а второй клиент набрал потребкредитов, вписался в 20%, но он еще более дефолтный, чем первый честный.

Центробанк также планирует ввести лимиты в автокредитовании. Инициативы регулятора могут вступить в силу весной будущего года.

Подкасты

Для кого организует праздники поэтесса Лариса Рубальская

В интервью Алле Омелюте автор всеми любимых песен рассказала, кому недавно организовала целый бал, и вспомнила, как она вообще пришла к идее собственного event-агентства.

28.12.2024 14:00
Нетривиальные семейные путешествия

В подкасте "Дома хорошо" – организатор Международной выставки "Интурмаркет" Ольга Хоточкина. Обсудили идеи необычных поездок для всей семьи и составили топ ярких туристических событий наступающего 2025 года.

28.12.2024 12:00
Новогодний концерт Андрея Котика и гуляния по праздничной Москве

Обсудим новогодний концерт-спектакль Андрея Котика в театре "Практика", прогуляемся по праздничной столице, а также заглянем на фестивали "Снег и лед в Москве" и "Город света".

28.12.2024 00:00
Как правильно подводить итоги года

Психолог Юлия Дердо рассказала, как правильно анализировать достижения и неудачи в уходящем году, почему нельзя ругать себя за то, что не получилось исполнить, и стоит ли вообще людям с повышенной тревожностью ставить цели на будущее.

27.12.2024 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Более половины зарплаты – на ипотеку

Подкасты