Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

В России вновь предлагают регулировать риелторскую деятельность

31.10 14:35

Фото: depositphotos/.shock

В России вновь подняли вопрос регулирования риелторской деятельности. В Госдуме предлагают ввести обязательные требования для агентов, среди которых – подтвержденная квалификация, отсутствие судимости за тяжкие преступления, наличие трудового договора или договора ГПХ. Об этом сообщают "Известия".

Сейчас на рынке недвижимости работают порядка 30 тысяч юрлиц и до 400 тысяч индивидуальных риелторов, в том числе самозанятых. Причем зачастую последние оказывают услуги без заключения договоров и оплаты налогов. Но главный вопрос в том, что у граждан практически нет возможности проверить, кто именно помогает им в оформлении сделок с недвижимостью, отмечает зампред комитета Госдумы по жилилищно-коммунальному хозяйству и строительству Светлана Разворотнева.

Светлана Разворотнева
зампред комитета Госдумы по жилилищно-коммунальному хозяйству и строительству
Инициаторами его в том числе являются риелторские ассоциации, которые, вкладывая деньги в обучение сотрудников, оплачивая налоги, оказываются в проигрышной ситуации по сравнению с теми, кто этого всего не делает, а просто вложил деньги в печать ста визиток, назвал себя риелтором и пошел помогать гражданам продавать, покупать, сдавать квартиры. Случаи мошенничества с недвижимостью участились у граждан, нет никаких критериев, чтобы понять, собственно говоря, кто с тобой работает. Что мы предлагаем: работать на рынке можно будет только после включения в региональные реестры, при этом включить туда можно исключительно юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, а вот самозанятые, собственно говоря, просто физические лица, они должны будут заключать трудовые или гражданско-правовые договоры уже с этими организациями.


Основная ответственность за создание и ведение реестра будет лежать на регионах, уточняет депутат. Конечно, это потребует расходов, но они не сопоставимы с налоговым эффектом от обеления рынка. Включение в перечень риелторов будет несложным, однако замотивирует представителей профессии поддерживать высокий уровень квалификации, говорит Светлана Разворотнева.

Сам бизнес неоднозначно оценивает инициативу, отмечает практикующий риелтор из Москвы Евгений Коноплев.

Евгений Коноплев
практикующий риелтор из Москвы
Мнения риелторов на тему, нужен ли закон, регулирующий нашу деятельность, делятся приблизительно пополам. Половина сама говорит, что давно бы уже пора порядок навести и не набирать кого попало в профессию в надежде, что через год они тут останутся, а не отсеются. За этот год они столько натворят, пока учатся профессии. А вторая половина говорит, мол, вы подумайте, в чьих интересах этот закон принимается. Чаще всего этот закон инициируют те, кому хочется зарабатывать на рецензировании – так думает вторая половина. Две половины уже годами между собой договориться не могут. Не помню года, когда эта тема бы не обсуждалась. За последние лет десять, по-моему, ничего в этой теме не поменялось. Знаю сейчас очень много коллег, которые работают в формате самозанятности, потому что работают с чуть меньшими доходами, ну, например, в регионах. Их доходы не превышают двух с половиной миллионов годов. Люди платят 4% со своих доходов, а не 6% – как, например, ИПшники.


И без того непростая ситуация на рынке недвижимости уже привела к подорожанию риелторских услуг. Создание реестра неизбежно отразится на кошельке клиентов, считает Евгений Коноплев.

Тем временем Мосгорсуд рассматривает громкое уголовное дело банды черных риелторов, которые на протяжении восьми лет похищали у москвичей недвижимость. Злоумышленники обманным путем стали собственниками 24 квартир в Москве, одной квартиры и двух земельных участков в Московской области.

Подкасты

  • Как певица Ксения Дежнева готовится к концерту в Кремле

    В интервью Алле Омелюте приглашенная солистка Большого театра рассказала о предстоящем концерте "Моя страна" в Кремлевском дворце 29 ноября, новогодних мероприятиях и других творческих планах.

    26.11.2024 12:00

  • Мончегорск – озера вокруг нас

    В подкасте "Дома хорошо" – директор Агентства развития Мончегорска Анна Федорова. Говорили о вдохновении и самом ярком отражении северных культур в краю озер, рек и удивительных арт-объектов.

    25.11.2024 12:00

  • "12 клоунов в поисках счастья" и "Научный выходной"

    Узнаем о премьере в жанре "взрослой клоунады" от продюсера Андрея Фомина, а также отметим десятилетие научного фестиваля WOW! HOW? в КЦ ЗИЛ.

    23.11.2024 00:00

  • Почему нельзя гнобить себя за зависть

    Психолог Юлия Дердо рассказала, можно ли использовать зависть во благо, как вообще работать с этим чувством, если подавлять его не стоит, и почему мало кто будет завидовать Бейонсе или Мадонне.

    22.11.2024 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить