Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Москва возглавила рейтинг по количеству микроквартир

16.09 12:10

Фото: Unsplash/christopher lemercier

Москва возглавила рейтинг по количеству микроквартир. В пятерку также вошли Красноярский край, Тюменская область, Санкт-Петербург и Татарстан. Речь идет о жилье площадью до 14 квадратных метров, пишут "Известия" со ссылкой на участников рынка. Самое дорогое из таких помещений расположилось в центре столицы – это студия почти за 14 миллионов рублей.

По словам экспертов, обычно подобное микрожилье появляется при реконструкции многоквартирных домов. Например, когда "двушку" или "трешку" на первом этаже нарезают на мелкие студии.

Строить такие квартиры в Москве уже запретили, но купить их на первичном рынке недвижимости можно будет еще несколько лет, уверен руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов.

Алексей Попов
руководитель "ЦИАН.Аналитики"
Запрещено не продавать микроквартиры площадью меньше 28 квадратных метров, а запрещено согласовывать проекты, где есть такое жилье. Поэтому запасы 28-метровых квартир пока что достаточно большие, и несколько лет еще эти квартиры на первичном рынке можно будет покупать. Что касается вот этих квартир-конструкторов на вторичном рынке, которые появляются либо при реконструкции квартир на первых этажах, либо еще иногда бывает, что нарезают коттеджи в Новой Москве на такие клетушки-студии, наверное, основной риск – это то, что в этом жилье будет не очень комфортно постоянно проживать. То есть Бог с ними, с документами, как там были перенесены мокрые зоны и разделены лицевые счета, но жить в таком помещении, скорее всего, будет не очень удобно. А с учетом того, что квадратный метр там стоит еще и выше, чем в полноценном жилье, я не думаю, что это вложение оптимально.


Кто и зачем продает и покупает такие квартиры в столице, Алексей Попов уточнил в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

  • Фониатр Лев Рудин: почему даже хорошим врачам иногда нужны скандалы

    В большом интервью Алле Омелюте звездный фониатр рассказал, почему даже хорошим врачам иногда нужны скандалы и сколько съемочных дней проекта "Ну-ка, все вместе!" он пропустил за шесть лет.

    03.12.2024 12:00

  • Путешествия по атомным городам России

    В подкасте "Дома хорошо" – руководитель направления "Туризм и гостеприимство" АНО "Энергия развития" Вита Саар. Говорили про атомные города – нетипичные, но очень интересные направления для путешествий, потенциалу которых можно только позавидовать.

    02.12.2024 12:00

  • Кинофестиваль "Зимний" и выставка "ПРОреставрацию"

    Обсудим, почему в России растет популярность якутского кино и что авторские фильмы дают всей индустрии, а также посмотрим на историю столицы с реставрационной точки зрения.

    30.11.2024 00:00

  • Как выходить из семейных ссор

    Психолог Юлия Дердо рассказала, почему не стоит ждать, что конфликт не повторится, если сразу его решить, что не так с парой, которая вообще не ссорится, и правда ли, что сильнее всегда тот, кто просит прощения первым.

    29.11.2024 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить