Продажи квартир в новостройках заметно сократились после 1 июля
07.08.2024 13:20
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Unsplash/Tierra Mallorca
Все это – логичный результат отмены массовой льготной ипотеки, говорит советник председателя совета Ассоциации банков России Олег Иванов. Новые условия для большинства граждан эксперт называет не иначе как драматичными.
По данным сервиса Dataflat, в первый месяц после отмены льготной ипотеки на рынке новостроек Москвы и области было зарегистрировано всего 11 тысяч сделок с квартирами и апартаментами. Выручка застройщиков относительно предыдущего месяца сократилась на треть. Впрочем, июньский ажиотаж сделал им кассу на долгое время вперед, отмечает вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
Несмотря на спад спроса цены на новое жилье только подросли. Причем сильнее всего в старой Москве – на 4%, то есть в среднем до 460 тысяч рублей за "квадрат". В то же время реальные данные говорят о том, что застройщики как минимум сдерживают стоимость, говорит Ирина Радченко. Более того, если следующие месяцы повторят динамику июля, правительству придется задуматься о расширении ипотечных программ с господдержкой.
Пока же спрос пытаются поддерживать сами застройщики. Речь идет о рассрочках, кешбэке и выгодных ставках. Однако помешать этому собирается Центробанк. По словам главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, за этими "завлекаловками" стоит либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии. По мнению эксперта аналитического центра "Русипотека" Сергея Гордейко, эта позиция основана не на беспокойстве за граждан.
Между тем выяснилось, что москвичи готовы платить за ипотеку 64 тысячи рублей в месяц. При этом в среднем в России сумма составляет около 38,5 тысяч рублей. Больше всего готовы платить работники автомобильного бизнеса. Они назвали сумму около 78 тысяч рублей. На втором месте находятся представители сферы маркетинга, рекламы и пиара – около 75 тысяч.
-
03:37 "Доля капиталиста": ипотечный стандарт
20.01 11:00
-
22:04 "Занимательная дердология": почему старшее поколение осуждает молодежь
17.01 18:00
-
01:28 "Автоновости": дрифт-версия Hyundai Ioniq 5N и моноприводный Xiaomi YU7
17.01 17:25
-
04:45 Россиян назвали одними из самых нечистоплотных среди европейцев
17.01 16:55
-
04:04 Московский курьер украл посылку на 250 тысяч рублей
17.01 15:40
-
04:56 В Москве набирает популярность догшеринг
17.01 15:05
Подкасты
-
Совместные проекты оркестра "Русская филармония" и певицы Белинды Дэвидс
За что певица из ЮАР Белинда Дэвидс любит Россию и как директор оркестра "Русская филармония" Гаянэ Шиладжян организовала ей судьбоносную встречу с итальянским солистом Симоне Романато? Об этом и не только – в новом выпуске подкаста "Поймать звезду".
21.01.2025 12:00
-
В подкасте "Дома хорошо" – кинокритик, автор телеграм-канала "Диалог культур" Артем Гаспаров. Говорили про самые узнаваемые киномаршруты России и ретропутешествия лежа на диване.
20.01.2025 12:00
-
Выставка "Жили-Были" и лучшие спектакли малых городов
Посмотрим на десять видов русалок, научимся зельеварению у Бабы-Яги и узнаем об истинном значении русских сказок, а также оценим лучшие спектакли из малых городов России.
18.01.2025 00:00
-
Почему старшее поколение осуждает молодежь
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему конфликты поколений вряд ли когда-то себя изживут, за что 50- и 60-летние россияне особенно активно осуждают молодежь и что на самом деле стоит за их критикой.
17.01.2025 18:00