Новости

30.10.2024 10:00

"Что читает Москва?": Пелевин, Лукьяненко и Грибоедов

Генеральный директор издательства "Эксмо" Евгений Капьев рассказывает о самых популярных книгах недели
29.10.2024 17:30

"Автоновости": сроки начала продаж Tank 400 и Lada Vesta с новыми опциями

Все самое интересное из мира автоновинок

Все новости

Программы

Выходные данные

Программа "Выходные данные" помогает слушателям определиться, где и как провести уикэнд в Москве. Ведущий Федор Баландин находит лучшее среди кинопремьер, театральных постановок, выставок, мастер-классов, фестивалей и новинок литературы. Что выбрать – решаете вы.

Пятница, 23.00
Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Пятница, 21.00

Все программы

Управляющие компании обяжут обслуживать аварийные дома

08.07 16:15

Фото: depositphotos/yellow2j

Управляющие компании обяжут обслуживать аварийные дома. Новые полномочия получат региональные власти, которые смогут оплачивать дополнительную работу коммунальщиков из бюджета. Сейчас многие управляющие компании отказываются заниматься старым жилым фондом.

Дом признают аварийным, когда жить в нем становится опасно, отмечает эксперт ЖКХ Павел Степура. В таких случаях коммунальщикам невыгодно брать ответственность за жильцов.

Павел Степура

эксперт ЖКХ

Дом, который с повышенным износом, но там даже речь идет не только о ветхих, но и об аварийных домах, если мы говорим о законопроекте. Это дом, у которого не просто большой износ, но у него есть куча проблем, связанных, в том числе и с безопасностью проживания. Полуразрушенный дом – можно так сказать. А аварийный – это когда он уже официально признан аварийным, и именно его касается в первую очередь этот законопроект, который планируется к внесению. Здесь же вопрос не только в деньгах. Здесь еще вопрос и в ответственности. Управляющие компании ведь не идут на такие дома не только потому, что там, условно говоря, они убыточны, но там еще и, получается, повышенная мера ответственности. Потому что дом аварийный, значит, у него проблемы, например, с конструктивными элементами, не дай бог, лестничные пролеты, или перекрытия, или еще что-то. То есть там целая куча проблем. И не дай бог, в случае чего, ответственность будет на том, кто этот дом содержит. Поэтому такие дома являются абсолютно непривлекательными с точки зрения их содержания.

Пока неизвестно, как будет распределяться региональный бюджет между аварийныйми домами, продолжает Павел Степура.

Тем временем в Москве сейчас насчитывается 44 аварийных дома. Их жильцы могут рассчитывать на новую квартиру, поскольку эксплуатация таких домов запрещена законом, заявляет юрист Ольга Оберемчук.

Ольга Обремчук

юрист

Программа по расселению именно аварийного жилья к реновации не относится. Вообще изначально была введена с 2002 по 2017 год, но когда стало понятно, что к 2017 году даже в Москве все аварийные дома расселить будет невозможно, программу обновленную запустили с 2016 года, она действует до сих пор. По сути, она бессрочна. За это отвечает Фонд развития территорий. Вообще ситуация, при которой аварийный дом, признанный аварийным, начинает эксплуатировать управляющая организация, просто противоречит закону, поскольку признание дома аварийным – это сложная процедура, именно поэтому их так мало даже в большой Москве. Поскольку это признание того факта, что дом больше не может эксплуатироваться и признан опасным для жизни и, соответственно, здоровья проживающих в нем граждан.

Сами управляющие компании практически бессильны в ремонте аварийных домов, продолжает Ольга Оберемчук.

Законопроект об аварийной недвижимости будет внесен в Госдуму сегодня.