Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Юрист разъяснила новые правила продажи квартир, заложенных по ипотеке

13.06 13:25

Фото: 123RF/malkovkosta

Россиянам разрешили самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Причем это право предоставляется гражданам вне зависимости от размера кредита. Соответствующий закон накануне подписал президент Владимир Путин.

Для самостоятельной продажи нужно подать заявление в банк-залогодержатель, в течение десяти дней он согласует процедуру и определит минимальную цену такой квартиры. На реализацию имущества дается четыре месяца, но срок можно продлить – при условии, что кредитная организация пересмотрит нижнюю планку стоимости.

Впрочем, есть у этого нововведения и другие ограничения, говорит юрист по работе с недвижимостью Елена Ручканова. Например, им не смогут воспользоваться банкроты.

Елена Ручканова
юрист по работе с недвижимостью
В законе указан перечень условий, при которых продажа будет невозможна и банк выпишет официальный отказ на продажу этой квартиры. Это как раз случаи банкротства, судебные разбирательства какие-то, залоговая квартира по другим объектам. <...> Я надеюсь, что эта процедура будет востребована, потому что раньше покупатели не очень хотели связываться с квартирами, которые находятся в залоге у банков. Потому что это дополнительный срок, дополнительное время для сделки. И не все соглашались на покупку такой квартиры. Сейчас, я думаю, этот вопрос будет решен, потому что этот порядок будет намного проще. И, я думаю, будут довольны обе стороны – и продавцы, и покупатели.


Стоит ли тем, кто хочет приобрести такую недвижимость, опасаться "подводных камней" и как будет рассчитываться ее минимальная цена, Елена Ручканова рассказала в утреннем шоу "Встань москвичом".

Подкасты

  • Почему оперный певец Василий Ладюк никогда не читает рецензии на свои концерты

    Заслуженный артист России Василий Ладюк рассказал Алле Омелюте, почему игнорирует отзывы в интернете, на кого ориентируется в профессиональном плане и как успевает выкраивать время на рыбалку с дочерью и друзьями.

    24.12.2024 12:00

  • Событийный календарь 2025

    В подкасте "Дома хорошо" – автор проекта "Россия вдохновляет на путешествия" Геннадий Шаталов. Обсудили рождественские базары, фестиваль цветов, открытку на Байкале, музыку балконов и другие туристические события страны.

    23.12.2024 12:00

  • "Дедморозовка. Новые приключения", "Чебурашка. Ушастые елки" и зима в "Царицыно"

    Прогуляемся по музею-заповеднику "Царицыно", встретимся с Чебурашкой в Международном центре бокса и отправимся встречать Новый год в космос.

    21.12.2024 00:00

  • Что мешает интимной жизни россиян

    Психолог Юлия Дердо рассказала, из-за чего эта тема так долго была табуированной и ее обсуждение до сих пор многих невротизирует, а также в чем на самом деле задача секса и почему он перестает приносить удовольствие в длительных отношениях.

    20.12.2024 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить