Программы

Цыпкин, ты достал!

Писатель, публицист, сценарист и драматург Александр Цыпкин каждую неделю "достает" разных гостей. Беседа в формате ироничного интервью о становлении в профессии, взгляде на мир, детских мечтах и взрослых ошибках. Искренняя и уютная программа, в которой можно поразмышлять над судьбами героев всем вместе. Кого достанет Цыпкин в студию "Москва FM" в следующий раз? И достанет ли он в беседе до самого сокровенного?

Четверг, 20.00
Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Пятница, 21.00

В Госдуме хотят уменьшить аппетиты застройщиков

30.05 15:45

Фото: Москва 24

В Госдуме хотят уменьшить аппетиты застройщиков. Депутаты предлагают ограничить норму прибыли девелоперов рамкой в 20%. С такой инициативой выступила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она считает, что эта мера позволит снизить цены на жилье. Парламентарий уже направила свое предложение вице-премьеру Марату Хуснуллину. По данным Общественной палаты, за последние пять лет квартиры на первичном рынке выросли в цене более чем в два раза.

По словам самой Светланы Разворотневой, планка пока взята для ориентира. Такое ограничение существовало в советские времена, а сейчас надо подходить дифференцированно, говорит депутат.

Светлана Разворотнева

зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ

Многие застройщики в регионах работают даже с 15%-ой маржинальностью. Московский регион, Санкт-Петербургский, тут, конечно, люди ломят цены. Наверное, надо дифференцированно подходить, надо смотреть, если например, прибыль вкладывается в новые проекты, надо, может быть, давать какие-то преференции. Но это надо делать однозначно, особенно для жилья эконом-класса. В этом я абсолютно уверена. Почему мы можем регулировать стоимость яиц в магазинах или обсуждать ограничение стоимости бензина на автозаправках, но почему-то стоимость квадратного метра для нас – это священная корова. Государство вкладывает свой бюджет, субсидирует ипотеку, финансирует развитие коммунальной инфраструктуры. А те, кто строят, при этом продолжают повышать цены.

Директор BNmap.pro Сергей Лобжанидзе считает инициативу популистской. По его словам, прибыль в девелоперских проектах зависит от многих параметров, которые на начальном этапе просчитать точно практически невозможно.

Сергей Лобжанидзе

директор BNmap.pro

Инвестиционный цикл проекта, который составляет от пяти лет, он просто не выдержит маржинальности в 20%. Никто в России не захочет заниматься девелопментом с такой маржинальностью. Ее крайне сложно посчитать, потому что есть непубличные статьи, которые входят в состав инвестиционных издержек. Мы можем более-менее неплохо понимать стоимость строительно-монтажных работ, мы можем понимать рыночную стоимость сделки на первичном рынке, но вот так со стороны точно оценивать финансовые модели всех проектов, для этого информации недостаточно.

Сейчас на рынке жилья ажиотажный спрос на квартиры, многие пытаются успеть оформить ипотеку по еще действующим ставкам, отмечает директор направления новостроек "Инком-Недвижимость" Валерий Кочетков.

Подкасты

"12 клоунов в поисках счастья" и "Научный выходной"

Узнаем о премьере в жанре "взрослой клоунады" от продюсера Андрея Фомина, а также отметим десятилетие научного фестиваля WOW! HOW? в КЦ ЗИЛ.

23.11.2024 00:00
Почему нельзя гнобить себя за зависть

Психолог Юлия Дердо рассказала, можно ли использовать зависть во благо, как вообще работать с этим чувством, если подавлять его не стоит, и почему мало кто будет завидовать Бейонсе или Мадонне.

22.11.2024 18:00
Почему Катерина Шпица только сейчас решила отучиться на актрису

Актриса Катерина Шпица рассказала Александру Цыпкину, как подрабатывала танцовщицей go-go и моделью, а также проходила кастинги и снималась в первых фильмах параллельно с учебой на юридическом факультете.

22.11.2024 12:00
Главред издательства "КомпасГид" Марина Кадетова – о книгах для думающих детей и подростков

С чего начиналось издательство "КомпасГид", открытием каких авторов они гордятся, стоит ли рассказывать школьникам про репрессии и как это делать, а также что Марина Кадетова читает своим детям и каких книг ей самой не хватало, когда она была подростком?

22.11.2024 10:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

В Госдуме хотят уменьшить аппетиты застройщиков

Подкасты