Программы

Встань москвичом

"Встань москвичом" с Натальей Пешковой и Романом Карловым – они в курсе всего, что происходит в городе: важнейших новостей, ситуации на дорогах и точных прогнозов погоды.

Будние дни, с 7.00 до 11.00
Цена вопроса

Программа "Цена вопроса" с Алексеем Бобровским – о глобальных вопросах, связанных с санкциями, политикой и экономикой России.

Вторник, 20.00

Названы популярные у россиян страны для покупки недвижимости

22.03 15:40

Фото: 123RF/stdmrz

Турция, Кипр, Таиланд, Арабские Эмираты и Франция. По данным "Известий", сейчас у россиян это топ-5 стран для покупки зарубежной недвижимости. С начала года спрос там увеличился на 10%. Чаще всего дома, квартиры или апартаменты приобретают для отдыха и собственного проживания, с целью распределения активов и получения иммиграционного статуса. Доход от аренды получается довольно неплохой, отмечает эксперт рынка Ирина Доброхотова.

Цены на зарубежную недвижимость варьируются в зависимости от страны. Так, на Северном Кипре небольшую виллу можно купить за 175 тысяч евро. На Южном – примерно за 500 тысяч. Минимальная стоимость новых апартаментов во Франции – 450 тысяч. Примерно такой же порядок цен сейчас и в Таиланде, говорит Ирина Доброхотова.

Ирина Доброхотова

эксперт рынка недвижимости

Цены выросли на 30%, например, в Таиланде. Если инвестировали 120 тысяч за бат, например, на Пхукете, то на сегодняшний момент люди, которые приобрели, они могут продать за 160-180 тысяч квадратный метр. Примерно на наши деньги – под 500 тысяч стоит квадратный метр в хорошей локации. Дубай, там, конечно же, инвестируют на старте. Но мы видим, что интерес сместился на вторичку. Цены в среднем, в зависимости от места от пяти-шести тысяч долларов за квадратный метр, 10 тысяч – это хорошая локация, ну, а дальше нет предела. Тот же самый разброс цен и в Турции. Смотря, где ты покупаешь. На старте цены тоже могут быть ниже, чем потом. На сегодняшний момент – в пределах 30% роста.

Управляющий партнер компании Intermark Global Ирина Мошева назвала другой рейтинг стран для покупки зарубежной недвижимости. По ее словам, лидирует Таиланд. Его востребованность растет за счет круглогодичного турпотока, отмечает эксперт.

Ирина Мошева

управляющий партнер компании Intermark Global

Таиланд набирает обороты с каждым годом. Это связано с растущим рынком туризма. Это означает, что для инвесторов, которые используют покупку недвижимости для получения валютного дохода, заполняемость таких объектов высокая. Во-вторых, можно оплачивать рублями, и, в-третьих, стоимость недвижимости достаточно небольшая, она стартует от 100-120 тысяч, а природа, погода, другие параметры, достаточно привлекательны.

По словам Ирины Мошевой, на втором месте – Арабские Эмираты. Замыкает тройку – Бали. Однако в ближайшее время Дубай ждет стагнация, считает эксперт. Ирина Мошева отметила, что Турция откатилась на четвертое место. Рейтинг страны на рынке недвижимости снижается второй год подряд. Причина – ужесточение политики в отношении россиян и сложности с денежными переводами.