Москву ждет гостиничный бум

15.02 15:10

Фото: depositphotos/kalinovsky

Москву ждет гостиничный бум. В этом году в городе появится девять новых отелей почти на 1200 номеров. Это рекордное значение со времен подготовки к Чемпионату мира по футболу.

Речь идет о дорогих объектах в центре столицы, говорит гендиректор Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

Станислав Ивашкевич

генеральный директор Ivashkevich Hospitality

Речь идет о гостиницах люксового и ультралюксового сегмента. Цена – 35-80 тысяч рублей за номер в сутки. Пока заявленных туристических гостиниц категорий "три звезды" и "четыре звезды" не слышно. у нас в Москве не хватает, в принципе, категорий всех. В процентом соотношении высшего сегмента, пятизвездочного, его недостаток будет на уровне 10%, а недостаток трехзвездочных отелей будет на уровне 40-50%. Сравнивая Москву и Санкт-Петербург: Санкт-Петербург, в первую очередь, это туристический и сезонный бизнес, и он исторически был такой. Там центральная часть города была в более свободных площадях, на которых можно было устраивать на тот момент небольшие гостиничные объекты. В Москве не так часто жилье переводили в гостиницы, поэтому у нас маленьких гостиниц значительно меньше.

Строительство новых отелей началось еще до кризиса, уточняет эксперт в сфере гостиничного бизнеса Сергей Колесников. По его словам, всплеск интереса девелоперов будет кратковременным, пока действуют налоговые льготы

Загруженность московских отелей очень высокая, несмотря на то, что их в основном заселяют россияне, добавляет Сергей Колесников. По его мнению, круглогодичность турпотока – один из главных плюсов столицы для бизнеса.

Сергей Колесников

эксперт в сфере гостиничного бизнеса

Новые отели улучшают номерной фонд и, в принципе, заставляют подтягиваться остальных. На каждый кошелек есть свой объект, другой вопрос, что пиковая загрузка бывает в определенные даты, когда, например, в Москве нет номеров. Средняя загрузка по Москве, наверное, мы можем констатировать по Москве на сегодняшний день цифру близкую к 80% по году. Это очень хороший показатель. На самом деле, он выше того периода, когда к нам ездили со всего мира и так далее. Если мы говорим про "три звезды", здесь очень от локации зависит. Гостиницы "три звезды", если центр-центр, то это где-то 7 тысяч рублей, без завтрака. Если мы говорим просто в рамках Центрального округа, то есть это не Кремль, так скажем, и не Золотая миля, то здесь можно говорить про цену близкую в 5 тысячам. Если мы говорим про эти же отели за Третьим кольцом, то цена будет в районе 4 тысяч. Если это еще дальше, то там можно и за 3,5 тысячи поискать.

По прогнозу аналитиков, с 2025-го по 2028-ой год на отельном рынке Москвы ожидается затишье. Не все девелоперы готовы идти на такие сроки окупаемости, уточняет гендиректор Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

Эксперты отмечают, что интерес инвесторов и девелоперов сейчас больше сосредоточивается на региональных туристических направлениях: Анапе, Камчатке, Алтае и горнолыжных курортах, а не на городских отелях.

Подкасты

Для кого организует праздники поэтесса Лариса Рубальская

В интервью Алле Омелюте автор всеми любимых песен рассказала, кому недавно организовала целый бал, и вспомнила, как она вообще пришла к идее собственного event-агентства.

28.12.2024 14:00
Нетривиальные семейные путешествия

В подкасте "Дома хорошо" – организатор Международной выставки "Интурмаркет" Ольга Хоточкина. Обсудили идеи необычных поездок для всей семьи и составили топ ярких туристических событий наступающего 2025 года.

28.12.2024 12:00
Новогодний концерт Андрея Котика и гуляния по праздничной Москве

Обсудим новогодний концерт-спектакль Андрея Котика в театре "Практика", прогуляемся по праздничной столице, а также заглянем на фестивали "Снег и лед в Москве" и "Город света".

28.12.2024 00:00
Как правильно подводить итоги года

Психолог Юлия Дердо рассказала, как правильно анализировать достижения и неудачи в уходящем году, почему нельзя ругать себя за то, что не получилось исполнить, и стоит ли вообще людям с повышенной тревожностью ставить цели на будущее.

27.12.2024 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Москву ждет гостиничный бум

Подкасты