Московская вторичка готовится к снижению
02.02 13:20
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Unsplash/Tierra Mallorca
Снижение цен на вторичку – закономерная реакция рынка на падение покупательского спроса. Все дело в высоких ставках на ипотеку, говорит руководитель "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова.
Независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков, наоборот, считает, что вторичка дешеветь в этом году не будет. По его мнению, скорее нужно говорить о стагнации цен в этом сегменте жилья. А предпосылки для снижения цен на новостройки будут, продолжает Юрий Кочетков. И все из-за риска пересмотра условий получения льготной ипотеки, считает эксперт.
По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", в январе средняя цена квадратного метра в старых границах Москвы была составляла 271 тысячу рублей. Для сравнения: в Новой Москве продавцы просят за "квадрат" 204 с половиной тысячи. Ситуация на первичке следующая: старомосковский метр жилья стоит в среднем 391 тысячу рублей. В Новой Москве – 244 тысячи.
Более 70% покупок жилья в новостройках сделаны с помощью льготной и семейной ипотеки. Но субсидированные программы больше подходят покупателям жилья в регионах, чем москвичам, уверена Татьяна Калюжнова.
Между тем, максимальный лимит на покупку жилья по льготным программам могут поднять уже в этом году. Такую возможность рассматривает Центробанк. Правда только для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.
-
71:01 "Вечерняя поверка": 30.08.2024
30.08 20:00
-
04:01 Путешественник из Самары дошел до Москвы за 2,5 месяца
30.08 18:30
-
23:46 "Занимательная дердология": доверие к окружающим
30.08 18:00
-
01:24 "Автоновости": белорусские цены на Haval F7 и Hyundai Tucson в Казахстане
30.08 17:25
-
04:41 Половина россиян добираются до работы от 40 до 60 минут
30.08 16:15
-
100:57 "Вечерняя передача": Евгений Забелин – "китайский четверг"
30.08 16:00
Подкасты
-
-
Почему родители кричат на детей
Психолог Юлия Дердо рассказала, как нивелировать последствия подобных срывов
20.09.2024 18:00
-
В подкасте "Личный подход" – учитель информатики и робототехники, руководитель школьного направления в компании "Алгоритмика" Александр Степанов
18.09.2024 12:00
-
Пластический хирург Давид Гришкян – о том, почему русские женщины самые красивые в мире
В подкасте "Поймать звезду" – пластический хирург Давид Гришкян
17.09.2024 12:00