В Москве продали рекордное количество готового жилья

18.01 16:20

В Москве продали рекордное количество готового жилья. По данным Росреестра, за последний год в столице было заключено почти 175 тысяч договоров на вторичном рынке. Это максимальный показатель за всю историю наблюдений. Средняя стоимость квадратного метра составляет 270 тысяч рублей.

Руководитель компании "ЦИАН. Аналитика" Алексей Попов объяснил тенденцию тем, что в первой половине 2023-го многие владельцы квартир продавали жилье из-за переезда в другие страны или регионы России.



Также высоким продажам способствовало то, что цены на готовое жилье в недавно сданных корпусах зачастую были ниже, чем у застройщика на этапе строительства. По словам Алексея Попова, особенно это было характерно для первых двух кварталов.

В спальных районах наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, а ближе к центру – двухкомнатные, говорит независимый аналитик рынка недвижимости Валерий Кочетков.



Рост спроса на вторичном рынке продолжится и в этом году, уверен Валерий Кочетков. Что касается новостроек, то в этом случае наиболее активные продажи будут в Новой Москве.

Высокая активность покупателей по итогам года была зафиксирована в том числе и в элитном сегменте рынка. По оценке экспертов, в четвертом квартале спрос вырос на 15%.