Москвичи продолжают активно скупать жилье премиум-класса
23.11.2023 13:25
Поделиться в социальных сетях:
![](/b/c/54549.580xp.jpg)
Фото: 123RF/casamediacasamedia
Вкладывать деньги в элитное жилье лучше на этапе котлована, уверена руководитель "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова. Инвестиционная отдача может достигнуть 30-40%. Правда, это приблизительные расчеты, отмечает эксперт.
Аналитики Intermark Real Estate отмечают, что покупатели элитного жилья все чаще приобретают недвижимость с дисконтом. Это связано с ростом стоимости квадратного метра в премиум-сегменте. Отмечается, что цена сделок по итогам года составит 1 миллион 200 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 9% больше, чем годом ранее.
При этом, элитное жилье не самый ликвидный актив, подчеркивает руководитель "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова. Быстро продать премиум-недвижимость инвесторам не удастся. По словам эксперта, сейчас срок экспонирования объекта на рынке около года. Но, если ждать не хочется, можно дать дисконт. Правда, на такие меры готовы далеко не все.
Московский рынок недвижимости стагнирует, отмечает независимый финансовый советник Екатерина Соколова. Поэтому вложение средств в жилье премиум-класса могут не оправдать ожидания инвесторов.
Общая стоимость десяти самых дорогих лотов на первичном рынке элитной недвижимости в Москве составляет более 23 миллиардов рублей. При этом средняя цена одного квадратного метра превысила два с половиной миллиона рублей.
-
08:16 Российские онлайн-кинотеатры растут на подписках
04.09 12:45
-
06:38 Московские медики изобрели микрогели для ускоренного заживления ожогов
04.09 12:10
-
21:59 "Встань москвичом": Дмитрий Щугорев – премьера проекта "Мегаполия" на "Москва 24"
04.09 11:35
-
03:20 "Доля капиталиста": видеоигры
04.09 11:00
-
01:45 "Автоновости": Tank 700 от Great Wall и броневик Lucid Air
03.09 17:30
-
05:00 Российским туристам, собиравших ящериц на Шри-Ланке, грозит до 20 лет тюрьмы
03.09 16:55
Подкасты
-
Шоу-мюзикл "Мечтатели" и новый сезон в музее "Дедушкин чердак"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
07.09.2024 00:00
-
Сожаление об упущенном времени
Психолог Юлия Дердо рассказала, стоит ли бороться с этой грустью или ее надо просто принять
06.09.2024 18:00
-
Почему Гаспар Ноэ назвал Льва Зулькарнаева "великим русским актером"?
В гостях у Александра Цыпкина – актер Лев Зулькарнаев
06.09.2024 12:00
-
"Был такой кейс" в Саратове: тонкости устройства семейной сыроварни и производства лодок
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
05.09.2024 20:00