Москвичи продолжают активно скупать жилье премиум-класса
23.11.2023 13:25
Поделиться в социальных сетях:
Фото: 123RF/casamediacasamedia
Вкладывать деньги в элитное жилье лучше на этапе котлована, уверена руководитель "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова. Инвестиционная отдача может достигнуть 30-40%. Правда, это приблизительные расчеты, отмечает эксперт.
Аналитики Intermark Real Estate отмечают, что покупатели элитного жилья все чаще приобретают недвижимость с дисконтом. Это связано с ростом стоимости квадратного метра в премиум-сегменте. Отмечается, что цена сделок по итогам года составит 1 миллион 200 тысяч рублей за квадратный метр. Это на 9% больше, чем годом ранее.
При этом, элитное жилье не самый ликвидный актив, подчеркивает руководитель "ИРН Консалтинг" Татьяна Калюжнова. Быстро продать премиум-недвижимость инвесторам не удастся. По словам эксперта, сейчас срок экспонирования объекта на рынке около года. Но, если ждать не хочется, можно дать дисконт. Правда, на такие меры готовы далеко не все.
Московский рынок недвижимости стагнирует, отмечает независимый финансовый советник Екатерина Соколова. Поэтому вложение средств в жилье премиум-класса могут не оправдать ожидания инвесторов.
Общая стоимость десяти самых дорогих лотов на первичном рынке элитной недвижимости в Москве составляет более 23 миллиардов рублей. При этом средняя цена одного квадратного метра превысила два с половиной миллиона рублей.
-
49:59 "Поймать звезду": SOPRANO Турецкого
27.04 14:00
-
04:54 В Москве открылись сезонные ярмарки выходного дня
27.04 14:00
-
06:53 Эксперты дали советы, как бороться с аэрофобией
27.04 13:25
-
07:18 В столице завершился 46-й Московский международный кинофестиваль
27.04 12:50
-
02:29 В Москве откроют 24 площадки нового типа для выгула собак
27.04 12:15
-
49:59 "Дома хорошо": Липецкая область – край героев и творцов
27.04 12:00
Подкасты
-
Стоит ли совмещать бизнес с работой по найму?
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
26.09.2024 20:00
-
Эксперт по этикету Альбина Холгова – о том, когда допустимо нарушать правила
В подкасте "Личный подход" – президент Национальной ассоциации экспертов по деловой этике, этикету и протоколу Альбина Холгова
25.09.2024 12:00
-
Почему певец Гарик Burito не хочет быть продюсером для своей жены
В подкасте "Поймать звезду" – певец Гарик Burito
24.09.2024 12:00
-
Неочевидные идеи для путешествий
В подкасте "Дома хорошо" – организатор корпоративных мероприятий, автор телеграм-канала "Любопытошная" Екатерина Севковская
23.09.2024 12:00