Прямой эфир: +7 495 728 77 01

SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: +7 926 0000 920*

Обратная связь

Прямой эфир

секундочку...

Далее в эфире

Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка

17.11.2023 13:55

Фото: t.me/babushkin30

Предварительной причиной обрушения дома в Астрахани стала незаконная перепланировка квартиры на первом этаже. По версии следствия, один из жильцов во время ремонта разрушил несущие стены. В результате дом не выдержал нагрузки и по нему пошла трещина. Из дома успели вывести более 200 человек. Погибла женщина. Следователи возбудили уголовные дела по статьям причинение смерти и уничтожение имущества по неосторожности.

За незаконную перепланировку виновнику грозит до двух лет лишения свободы, уточняет юрист по гражданскому праву Родион Юрьев. Любые подобные изменения требуют согласования, добавляет специалист. По его словам, в первую очередь в известность необходимо поставить жильцов многоквартирного дома.

Родион Юрьев
юрист по гражданскому праву
Любые перепланировки требуют стопроцентного согласования со всеми собственниками этого дома. С этого нужно начинать. Кроме этого, нужно согласовать с администрацией муниципального образования. Есть жилищная инспекция, туда обращаются, конечно, в первую очередь соседи. Жилищной инспекции спокойно может проверить наличие всей разрешительной документации. Главная проблема заключается в том, что вся эта документация еще ничего не гарантирует. То, что формально у него есть проект, в котором написано, что все будет хорошо, это не означает, что этот проект добросовестно разработан, а не куплен онлайн у каких-то проектировщиков. Вот в этом плане очень важно согласование со всеми собственниками. Это гарантия того, что, по крайней мере, их права не будут нарушены. Когда весь дом соберется хотя бы кто-то из них окажется либо специалистом, либо сможет привлечь специалиста, который действительно оценит, а подсчитаны ли нагрузки.


Москвичи часто решаются на перепланировку квартиры, забывая о существующих нормативах, говорит доцент архитектурного факультета Государственного университета по землеустройству Алексей Ваняев.

Алексей Ваняев
доцент архитектурного факультета Государственного университета по землеустройству
Особенные требования относятся к несущим конструкциям: колонны, несущие стены. Демонтировать их в любом случае нельзя, можно частично делать какие-то проемы в несущих конструкциях. Вопрос прочности актуален для любого здания, не имеет значения в каком году он построен, из каких материалов, потому что физику никто не отменял, и нагрузки они будут одинаково действовать в разных домах. Опаснее всего вносить изменения в конструктив на первых этажах, потому что у них там более серьезная нагрузка, чем на верхних этажах. Но и даже если мы будем говорить о последних этажах домов, то без разницы двухэтажный дом, десятиэтажный дом – на последних этажах нагрузка меньше, но все равно необходимо рассчитывать нагрузку той же крыши.


Задумывая перепланировку, нужно обращаться только к специалистам, продолжает Алексей Ваняев. Эксперт напоминает, что обычные дизайнеры квартир к ним не относятся.

По данным Мосжилинспекции, в среднем на каждую тысячу обращений до трехсот связаны именно с вопросами незаконного ремонта.

Подкасты

  • Фониатр Лев Рудин: почему даже хорошим врачам иногда нужны скандалы

    В большом интервью Алле Омелюте звездный фониатр рассказал, почему даже хорошим врачам иногда нужны скандалы и сколько съемочных дней проекта "Ну-ка, все вместе!" он пропустил за шесть лет.

    03.12.2024 12:00

  • Путешествия по атомным городам России

    В подкасте "Дома хорошо" – руководитель направления "Туризм и гостеприимство" АНО "Энергия развития" Вита Саар. Говорили про атомные города – нетипичные, но очень интересные направления для путешествий, потенциалу которых можно только позавидовать.

    02.12.2024 12:00

  • Кинофестиваль "Зимний" и выставка "ПРОреставрацию"

    Обсудим, почему в России растет популярность якутского кино и что авторские фильмы дают всей индустрии, а также посмотрим на историю столицы с реставрационной точки зрения.

    30.11.2024 00:00

  • Как выходить из семейных ссор

    Психолог Юлия Дердо рассказала, почему не стоит ждать, что конфликт не повторится, если сразу его решить, что не так с парой, которая вообще не ссорится, и правда ли, что сильнее всегда тот, кто просит прощения первым.

    29.11.2024 18:00

Все подкасты

закрыть
закрыть
Обратная связь
Форма обратной связи

Отправить

Форма поиска