Частные дома стали комфортнее и дороже

19.09.2023 14:35

Частные дома стали комфортнее и дороже. По данным Федерации ИЖС, себестоимость их постройки поднялась в России с начала года на 20-50%. Заказчики стали чаще выбирать комплексные варианты в коттеджных поселках с готовой инфраструктурой.

Кроме того, на цены повлиял покупательский спрос, подорожали строительные материалы. Также отрасль столкнулась с дефицитом квалифицированных кадров. Особенно не хватает бетонщиков, каменщиков, кровельщиков, говорит эксперт по деревянному строительству Денис Оносов.



По данным портала "Мир квартир", Москва и Подмосковье не вошли в десятку регионов, где жителям дольше всего нужно копить на собственный дом. Столица занимает 11 место в списке – откладывать деньги нужно примерно 13 лет. При этом спрос в этом сегменте только растет, отмечает Денис Оносов.

По мнению экспертов, подстегнуть строительство частных домов в дальнейшем может новый механизм финансирования таких проектов. На них распространили эскроу-счета, правда пока в качестве эксперимента в Татарстане. Россиянин, планирующий построить  дом, заключает договора с подрядчиком, деньги размещает на специальном счете в банке, где они и будут лежать до завершения работа.

Для клиентов эта схема надежнее, поэтому она будет популярна, считает управляющий директор агентства "Национальный кредитный рейтинг" Михаил Доронкин.



В свою  очередь на туристическом рынке появился новый формат деревенского отдыха, который назвали "избинг". Один из бизнесменов зарегистрировал этот термин даже в Роспатенте. В каких-то комплексах цена уик-энда в капитальном бревенчатом доме с завтраком на четверых стартует от 48 тысяч рублей. В программу входит не только проживание в настоящей русской избе, но и мастер-классы по уходу за животными.