Новости

27.09.2024 18:00

"Занимательная дердология": мешает ли скромность добиваться успеха

"Занимательная дердология" с психологом Юлией Дердо
27.09.2024 17:25

"Автоновости": блокировка Zeekr и электрокар Range Rover Velar

Все самое интересное из мира автоновинок

Все новости

Программы

Доктор Саша

Зоопсихолог, ветеринарный врач и автор книг Александра Александрова – или просто Доктор Саша – отвечает на вопросы о домашних животных. Какие повадки для собак являются нормой, а какие должны насторожить? Поддаются ли коты дрессуре? И как понять, чего не хватает любимому питомцу? Об этом и не только – в прямом эфире "Москва FM".

Понедельник, 9.00
Вечерняя передача

"Вечерняя передача" с Максимом Ракитиным и Владом Кутузовым – это двухчасовое шоу для всех, кто хотя бы раз садился за руль в Москве.

Понедельник – четверг, 21.00

Все программы

Выдача льготной ипотеки в России достигла рекордных значений

09.08.2023 15:40

Фото: 123RF/jackf

Выдача льготной ипотеки в России достигла рекордных значений. Об этом сообщили в "Дом РФ". По их данным, во втором квартале этого года банки оформили почти 190 тысяч таких кредитов на сумму 920 миллиардов рублей. Речь идет о программах "Льготная", "Семейная", "Дальневосточная" и программе для IT-специалистов.

Большой популярностью пользуется ипотека на индивидуальное жилищное строительство, говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Константин Апрелев

вице-президент Российской гильдии риелторов

Скажем, ипотека на вторичном рынке 12% на сегодня, по льготной – и 5, и 3, и 6, и 8%. Большинство ипотечных претендентов проходят и, если они изначально соответствуют требованиям для представления льготной ипотеки, например, для IT-специалистов расширили существенно рамки для объема финансирования, возрастные рамки расширили. На самом деле, требования простые достаточно и понятные. В общем, льготная ипотека, особенно для семей с несколькими детьми безусловно интересна и востребована. Но из всех льготных ипотек также можно отметить ипотеку ипотеку для жилья, когда можно приобрести собственный дом. Вот там рост не на несколько процентов, а почти в 10 раз.

Банки, которые увеличили выдачу льготных жилищных кредитов, пытаются успеть набрать портфель до новой волны ужесточения регулирования, считает президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

Ирина Радченко

президент Международной академии ипотеки и недвижимости

Центробанк планирует ввести запретительные меры для того, чтобы банки не снижали первоначальный взнос. Есть такая статистика, что чем меньше внес клиент, то тем менее он дисциплинирован. Это достаточно серьезные риски, нельзя снижать стандарт. По поводу процентных ставок хочу сказать, что из-за того, что у нас произошла мощная девальвация рубля почти в 2 раза, это вызвало притоки инфляции, что вызвало повышение ключевой ставки на один пункт, до 8,5%. Конечно же, банки, которые занимают под более высокий процент, вынуждены перекладывать это на заемщиков. Ипотечные ставки подорожали практически во всех банках. И, к сожалению, нет ни одного повода думать, что они будут снижаться в ближайшее время.

Негативные последствия для рынка возможны только в том случае, если цены на недвижимость начнут резко снижаться, отмечает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

В нынешней волатильной ситуации даже льготные кредиты могут позволить себе только люди со стабильным доходом, во всех остальных случаях надо хорошенько подумать, советует президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

В "Дом РФ" прогнозируют, что выдача ипотеки по итогам этого года вырастет примерно на треть и приблизится к двум миллионам кредитов на сумму свыше шести триллионов рублей.