У московского уличного ретейла настало время переоценки
24.07.2023 14:30
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Антон Великжанин
Аналитики считают, что после окончательного ухода западных люксовых брендов ставки в этом сегменте сократятся еще больше. По мнению независимого эксперта рынка ретейла Александра Анфиногенова, снижение цен – вполне логичное решение в нынешних условиях.
Самые дорогие помещения стрит-ретейла сконцентрированы в центре столицы. По данным SimpleEstate, с начала года стоимость аренды помещений до 300 квадратных метров в Москве снизилась до 3 тысяч рублей за 1 квадрат в месяц. Крупные объекты потеряли в цене 3%, средняя ставка составила 1 800 рублей за квадратный метр. Сократилась и стоимость покупки такой недвижимости. Сейчас за объекты до 300 квадратных метров просят примерно 460 тысяч рублей за квадрат – а это на 8% дешевле прошлогодних показателей.
Директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина считает, что теперь арендодатели будут вынуждены сдавать не все помещение, а его части.
На центральных улицах Москвы состав категорий не поменяется, полагает независимый эксперт рынка ретейла Александр Анфиногенов. По его словам, на смену европейским брендам скорее всего придут китайские и турецкие.
Сейчас наиболее активными арендаторами в стрит-ретейле остаются продавцы кофе на вынос, которые обеспечивают до 11% всего спроса. Табачные магазины формируют 8% объема новых открытий, хотя еще прошлым летом на них приходилась четверть сделок. Аналитики ожидают восстановления рынка стрит-ретейла в течение одного-двух лет.
-
04:36 Украденный 17 августа спаниель вернулся домой
20.08 15:10
-
04:44 Банк России собирается реформировать систему быстрых займов
20.08 14:35
-
48:05 "Спорт в большом городе": главные новости российского футбола
20.08 14:00
-
04:48 Осенний гардероб обойдется дороже
20.08 13:25
-
06:37 Россияне отличились в плавании в ледяной воде
20.08 12:50
-
04:06 Психолог рассказала об особенностях прокрастинации во Всемирный день лени
20.08 12:15
Подкасты
-
-
Почему родители кричат на детей
Психолог Юлия Дердо рассказала, как нивелировать последствия подобных срывов
20.09.2024 18:00
-
В подкасте "Личный подход" – учитель информатики и робототехники, руководитель школьного направления в компании "Алгоритмика" Александр Степанов
18.09.2024 12:00
-
Пластический хирург Давид Гришкян – о том, почему русские женщины самые красивые в мире
В подкасте "Поймать звезду" – пластический хирург Давид Гришкян
17.09.2024 12:00