У московского уличного ретейла настало время переоценки
24.07.2023 14:30
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Антон Великжанин
Аналитики считают, что после окончательного ухода западных люксовых брендов ставки в этом сегменте сократятся еще больше. По мнению независимого эксперта рынка ретейла Александра Анфиногенова, снижение цен – вполне логичное решение в нынешних условиях.
Самые дорогие помещения стрит-ретейла сконцентрированы в центре столицы. По данным SimpleEstate, с начала года стоимость аренды помещений до 300 квадратных метров в Москве снизилась до 3 тысяч рублей за 1 квадрат в месяц. Крупные объекты потеряли в цене 3%, средняя ставка составила 1 800 рублей за квадратный метр. Сократилась и стоимость покупки такой недвижимости. Сейчас за объекты до 300 квадратных метров просят примерно 460 тысяч рублей за квадрат – а это на 8% дешевле прошлогодних показателей.
Директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина считает, что теперь арендодатели будут вынуждены сдавать не все помещение, а его части.
На центральных улицах Москвы состав категорий не поменяется, полагает независимый эксперт рынка ретейла Александр Анфиногенов. По его словам, на смену европейским брендам скорее всего придут китайские и турецкие.
Сейчас наиболее активными арендаторами в стрит-ретейле остаются продавцы кофе на вынос, которые обеспечивают до 11% всего спроса. Табачные магазины формируют 8% объема новых открытий, хотя еще прошлым летом на них приходилась четверть сделок. Аналитики ожидают восстановления рынка стрит-ретейла в течение одного-двух лет.
-
01:23 "Автоновости": Omoda С5 для России и обновленный Jeep Wrangler
25.09 17:25
-
04:33 Детям перестанут продавать зажигалки и баллоны для их заправки
25.09 16:15
-
98:49 "Вечерняя передача": женские и мужские авто
25.09 16:00
-
04:47 В Москве растет спрос на детские учебные туры в зарубежные лагеря
25.09 15:40
-
03:35 Пункты Ozon и Wildberries закрываются из-за дефицита кадров
25.09 15:05
-
04:15 Водителей предложили штрафовать за курение электронных сигарет за рулем
25.09 14:30
Подкасты
-
Почему певица Анна Семенович перестала скрывать личную жизнь
В подкасте "Поймать звезду" – певица Анна Семенович
01.10.2024 12:00
-
В подкасте "Дома хорошо" – исполнительный директор группы компаний "Турист", автор проектов "Влюбиться в Удмуртию" и "Советник по туризму" Илья Кычанов
30.09.2024 12:00
-
Годовщина аудиокниг и подкастов в VK Музыке и "Музыка нашего времени"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
28.09.2024 00:00
-
Мешает ли скромность добиваться успеха
Психолог Юлия Дердо рассказала, какую скромность называют токсической и как от нее избавиться
27.09.2024 18:00