Динамика продаж новостроек в прошлом году оказалась худшей за семь лет
25.01.2023 16:15
Поделиться в социальных сетях:
Фото: depositphotos/belchonock
Уже в этом году ситуация изменится: застройщики выведут меньше объектов, а спрос останется на том же уровне, говорит вице-президент московской ассоциации риелторов Сергей Жидаев.
Эксперты отмечают, падение спроса не сильно повлияло на общую картину на рынке недвижимости. В результате продления льготной ипотечной программы спрос стабилизировался. Если ставки не будет меняться, цены останутся прежними, добавляет Сергей Жидаев.
Вместе с низким спросом на новостройки, упали продажи и элитной недвижимости в Москве. По данным консалтинговой компании NF Group, в прошлом году было заключено рекордно низкое число сделок с таким жильем. При этом предложение наоборот выросло больше чем на 40%, по сравнению с 2021 годом.
Помимо очевидных экономических причин, число объектов увеличилось еще и за счет выхода на рынок продаж вторичной недвижимости, поясняет партнер консалтинговой компании NF Group Андрей Соловьев.
При этом, цена на элитное жилье значительно выросла. Так, квадратный метр в новостройках премиум-класса стоит больше одного миллиона рублей, в сегменте де-люкс – больше двух миллионов.
Но уже сегодня видно смещение спроса. Если раньше покупатель обращал большее внимание на новостройки, то сейчас активнее живет рынок вторичной недвижимости, продолжает Андрей Соловьев.
По данным компании "Метриум", первое место в рейтинге самых продаваемых элитных новостроек занял жилой комплекс Lucky, средняя цена квадратного метра – почти 1,3 миллиона рублей. На второй позиции – ЖК "Поклонная - 9", третью строчку занимает ЖК WOODS.
-
22:32 "Занимательная дердология": микроизмена – чем она хуже открытого флирта
01.03 18:00
-
01:28 "Автоновости": аналог Haval Dargo и скидки на Forthing T5 EVO
01.03 17:25
-
101:06 "Вечерняя передача": Евгений Забелин, Михаил Кульдяев – "китайский четверг"
01.03 16:00
-
04:59 Московские аллергики готовятся к весеннему сезону
01.03 15:40
-
04:59 Российские самолеты задержатся: поставки гражданских моделей сдвигаются
01.03 14:30
-
46:39 "Личный подход": Екатерина Золотова
01.03 14:00
Подкасты
-
Симфонический оркестр "Русская филармония" и выставка "Подруги"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
19.10.2024 00:00
-
Советы других – почему так неприятно получать их
Психолог Юлия Дердо рассказала, как тактично попросить "не учить жизни"
18.10.2024 18:00
-
Что делать, если в компании есть токсичный сотрудник?
Подкаст "Был такой кейс" от СберБизнес Live
17.10.2024 20:00
-
Какую сцену считает главной для себя оперная дива Ксения Дежнева?
В подкасте "Личный подход" – певица, педагог и продюсер Ксения Дежнева
16.10.2024 12:00