Дольщиков хотят допустить до приемки новостроек

08.09.2022 11:40

Фото: Агентство "Москва"

В России хотят изменить правила приема многоквартирных домов. Речь идет о том, чтобы в этом принимали участие сами дольщики. Стоит разрешить им создавать ТСЖ еще до того, как они получат свидетельство о правах собственности на имущество, считают в Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость. Об этом пишет "Коммерсант".

Сейчас построенный дом со всеми инженерными системами принимает временная управляющая компания, выбранная застройщиком, которая не имеет должной мотивации, отмечают эксперты.

Между тем, будущие владельцы этого жилья имеют полное право контролировать его строительство, убежден президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость Никита Чулочников.

Никита Чулочников

президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость

У нас же есть возможность у жилищно-строительных кооперативов участвовать в долевом строительстве и, соответственно, управлять домом сразу после ввода его в эксплуатацию. Но почему нельзя дольщикам в момент приобретения жилья, собственником становиться также его и создавать на этом этапе ТСЖ? Ведь в отношения юридические они уже вступили в этот момент после приобретения жилья, подписания договора купли-продажи или тим ипотечный какой-то договор. В данном случае здесь у них с этого момента наступают права.

Подобная инициатива может обернуться потребительским терроризмом, и застройщики на это просто не пойдут, считает главный редактор информационного агентства "Строительство" Александр Гусев.

Александр Гусев

главный редактор информационного агентства "Строительство"

Здесь есть и минусы. Минус заключается в том, что те люди, которые будут принимать жилье , они не все специалисты. Это первое. И второе: конечно, есть соблазн вернуть какие-то деньги за счет каких-то недоработок. <...> Застройщик будет категорически против допускать общественные организации на стройплощадку. Они просто с этим не согласны. И то, что законодательство сейчас действует именно в таком формате, это же, как говорится, мировая практика, и другого пути нет.

Нынешние и возможные в будущем правила приема многоквартирных домов Никита Чулочников и Александр Гусев обсудили в эфире "Москва FM".

Подкасты

Чувашия – скрытое этническое сокровище России

В подкасте "Дома хорошо" – директор Агентства по развитию туризма и индустрии гостеприимства Чувашской Республики Ольга Седых. Узнаем, почему Чувашию называют краем ста тысяч песен, ста тысяч слов и ста тысяч вышивок.

05.11.2024 12:00
"Новое общество художников" и "Ночь искусств-2024"

Илья Авербух представляет свое самое популярное шоу "Кармен", режиссер Алексей Франдетти рассказывает про музыкально-театральный эксперимент в рамках "Ночи искусств", а мы собираемся в Музей русского импрессионизма.

03.11.2024 00:00
Ведущий Александр Анатольевич – о лучших годах MTV и собственных принципах

Легендарный виджей MTV рассказал Алле Омелюте, что такое имидж и почему он считает своим главным достижением воспитание собственного сына.

02.11.2024 12:00
Можно ли влюбить в себя любого

Психолог Юлия Дердо рассказала, может ли настоящая любовь быть построена на манипуляциях, чем она в принципе отличается от влюбленности и какие знаки внимания работают эффективнее – регулярные или спонтанные.

01.11.2024 18:00

Все подкасты

Новости

Программы

Лица

Дольщиков хотят допустить до приемки новостроек

Подкасты