Следить за тишиной в многоэтажках предложили управляющим компаниям

18.08.2022 15:10

Фото: Москва 24/Антон Великжанин

Следить за тишиной в многоэтажках предложили управляющим компаниям. Предполагается, что именно они будут помогать жильцам решать конфликты, бороться с шумом и взаимодействовать с полицией. Такую инициативу направила в Минстрой "Деловая Россия". Как пишут "Известия", сами коммунальщики не против, а некоторые уже это практикуют. Однако эксперты опасаются, что новые функции добавят строчку в квитанцию и стоимость услуг возрастет. Например, для выполнения новых обязанностей управляющим компаниям придется увеличить штат сотрудников.

При этом они всегда в шаговой доступности и могут отреагировать быстрее полиции, говорит председатель комитета по строительству общественной организации "Деловая Россия" Владимир Кошелев.

Владимир Кошелев

председатель комитета по строительству общественной организации "Деловая Россия"

Кто, как не они, могут быстро отреагировать на какие-то правонарушения, неполадки в жилом комплексе. Естественно, управляющая компания вызывается, актируется. Если люди не учитывают права своих соседей и других граждан, которые, когда приходят домой, должны отдыхать и нормально проводить у себя дома время. Самое простое и самое правильное, на наш взгляд, это поручить это сделать управляющим компаниям. Это правонарушение, не преступление, и каждый раз выезжать полиции – это сколько у нас должно быть полицейских. А управляющая компания, то есть служба, которая обслуживает, они как правило все находятся в шаговой доступности и достаточно быстро могут отреагировать, заактировать. Когда приходит представитель управляющей компании, соседи, которые жалуются на шум, составляется акт и идет административка на эти вещи.

Если за тишину будут отвечать управляющие компании, это разгрузит полицию, соглашается эксперт по ЖКХ Виктор Федорук. Однако, по его словам, их ключевая обязанность – следить за чистотой дома, а не решать конфликты.

"Нет статьи, где можно прицепить эту еще функцию управляющей компании. Она должна по 106 статье Жилищного кодекса обеспечить комфортное и безопасное проживание. Вода идет теплая, тепло в квартире, чистая вода, – вот это управляющая компания в основном и должна решать", – напоминает эксперт.

Обойтись без правоохранительных органов в некоторых ситуациях все равно не получится, считает директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

"Даже если собственники и согласились бы оплачивать такую услугу, с юридической точки зрения какие у управляющей компании полномочия? А если это какое-нибудь быдлячее хулиганство, что он сделает с управляющей компанией, когда она в три часа ночи постучится к нему? Нужно будет в любом случае вызывать наряд полиции, потому что управляющая компания может быть пострадавшей в этот момент", – уверена Вера Москвина.

Сейчас в Москве за нарушение тишины с 23:00 и до 7:00 жильцам грозит предупреждение или административный штраф до 2 тысяч рублей.