Цены на квартиры в Москве и Московской области вырастут на треть

31.05.2022 14:25

Цены на квартиры в Москве и Московской области вырастут на треть. Такой прогноз дают в Национальном рейтинговом агентстве.

Тенденция касается как новостроек, так и вторичного рынка. По мнению экспертов, среди основных причин – рост цен на стройматериалы и сбои в поставках зарубежной спецтехники.

"Импортозамещение не поможет снизить цены", – считает главный редактор информационного агентства "Строительство" Александр Гусев. Например, отметил эксперт, непонятно, как заменить лифтовое оборудование.

"Кроме того, еще одно слабое звено – недостаточное наличие химических исходных продуктов для производства строительных материалов", – добавил Гусев. Впрочем, в данном случае нужно некоторое время для того, чтобы наладить производство.

По данным Росстата, цены на стройматериалы в апреле этого года выросли более чем на 30%, по сравнению с прошлым годом. В этот же период, согласно информации аналитической базы Dataflat.ru, продажи в новостройках Москвы упали на 40%.

"Если мы говорим о ценах сделки – снижение цен неизбежно. Если мы говорим о себестоимости – рост неизбежен. Застройщикам придется плохо", – отметил в эфире радио "Москва FM" аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков.

По данным сервисов Dataflat и ЦИАН, сейчас средняя стоимость квадратного метра в московской новостройке – почти 340 тысяч рублей. На вторичном рынке столицы – 306 тысяч рублей.