Новости

30.10.2024 12:45

"Кинопоиск" в третий раз перенес премьеру сериала "Преступление и наказание"

Изначально запуск нового проекта был запланирован на 26 октября, затем его сдвинули на 29 число
30.10.2024 12:10

Сенаторы предлагают запретить дилерам продажу машин, растаможенных на граждан

Авторы инициативы объясняют, многие "серые" продавцы используют эту лазейку, чтобы избежать повышенного утильсбора

Все новости

Программы

Вечерняя поверка

Вечерняя итоговая программа. Все, что интересует Москву, о чем весь день говорит город. Четко и по делу обо всех событиях расскажут ведущие Влад Кутузов и Карина Минина.

Будние дни, с 18.00 до 20.00
Дома хорошо

Авторская программа Амалии Акоповой – это пошаговая инструкция для туров в самые отдаленные уголки нашей Родины. В течение часа ведущая вместе с экспертами отрасли отвечает на главные вопросы при выборе направления для путешествий: чем там заняться, что дегустировать и где остановиться. И все ради того, чтобы вы убедились, что приключенческие туры по России – это увлекательно, комфортно, весело и доступно каждому.

Пятница, 21.00

Все программы

Застройщики возвращаются к минимализму

28.04.2022 15:10

Фото: depositphotos/fpphotobank@gmail.com

Застройщики возвращаются к минимализму. Еще в середине апреля группа компаний ПИК решила отказаться от квартир с мебелью. Об этом пишет "Коммерсантъ".

Эксперты связывают такое решение со значительным ростом цен, а также с перебоями в поставках. Квартиры с кухонной техникой и гардеробными появились на рынке Москвы и Московской области в 2019 году. Уже в 2021 году ПИК запустил собственное производство мебели.

Москвичи охотно покупали такое жилье, отметил руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость" Дмитрий Таганов. Но сейчас, по его словам, меблировка квартир экономически не обоснована.

Дмитрий Таганов

руководитель аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимость"

Формат популярен был, так же как и квартиры с готовой отделкой от застройщика. Потому что это, во-первых, возможность получить в ипотеку, ипотечные платежи уже не просто саму квартиру, а еще и, собственно говоря, ремонт и даже часть регулировки. Отказываются для того, чтобы экономить средства. Потому что, в принципе, несмотря на то, что цены за последние годы сильно выросли на квартиры, не пропорционально затратам. Тем не менее у застройщиков сейчас растет себестоимость, прежде всего, на строительные работы. А отделка еще дороже, особенно в домах не эконом-класса, а комфорт+, бизнес и так далее. Это в принципе дорогие строительные материалы – все импортные или с большой долей импортных комплектующих. Соответственно, в нынешних условиях это либо невозможно, либо очень дорого. То же самое касается мебели.

По данным Ассоциации мебельной промышленности, с начала января себестоимость производства уже выросла на 10-15%. К концу года гарнитуры могут подорожать на 30%.

Впрочем, это не значит, что квартиры с меблировкой окончательно покинут московский рынок, говорит глава ассоциации Тимур Иртуганов. По его словам, ПИК – не единственный застройщик, который предлагал такие лоты.

Тимур Иртуганов

глава Ассоциации мебельной промышленности

История ПИК частная, отдельная история отдельно взятой компании. История квартир с мебелью не заканчивается, она все последние годы развивалась. Другое дело, что в кризисной ситуации, мы прекрасно знаем, начинает играть значительную роль цена продукта. Я бы даже сказал, определяющую роль. Уже даже не по соотношению цена-качество, в первую очередь – цена. Вот здесь, конечно, те, кто продукт предлагают, стремятся снизить как можно сильнее и себестоимость, и стоимость конечного продукта. Квартира с мебелью по определению дороже, чем неотделанная квартира без мебели. Но мы всегда говорили о том, что конечный продукт, квартира отделанная с мебелью, стоит значительно дешевле, чем купленная отдельно квартира, потом сделанный в ней самостоятельно ремонт, а потом закупленная в магазине мебель.

В марте группа компаний "Самолет" тоже приостановила продажи меблированных квартир, но 21 апреля застройщик вернул эту опцию.