В Госдуме предложили выдавать ипотеку под 5%
09.03.2022 14:10
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"
Для этого кредитные организации должны будут предоставить Банку России залог в виде высоконадежного ипотечного портфеля. То есть подтвердить свою надежность активами. Так, Центобанк выдаст деньги кредитной организации только на то жилье, которое уже находится в собственности банка. При этом заем должен обслуживаться не менее двух лет, а просрочка – меньше 0,15%.
Сейчас россияне могут приобрести жилье в новостройках по льготной ставке под 7% годовых. Доступна сумма до 3 млн рублей. Для семей с детьми рожденными с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. включительно, действовала программа со ставкой не более 6%.
Депутаты считают, что новая программа позволит банкам кредитоваться под 2% и устанавливать наценку для заемщиков до 3%.
"Это хорошая мера поддержки", – считает финансовый консультант Алена Никитина. По ее словам, фактически государство будет финансировать разницу между суммой, которую могли бы заработать банки, и предложенными 5% по льготоной ипотеке.
Сумма кредита будет определяться средними показателями за квадратный метр, который устанавливает Минстрой. В начале года там подсчитали, что для Москвы это примерно 265 тысяч рублей. В два раза меньше сумма для Московской области и Санкт-Петербурга. По стране стоимость квадрата чуть больше 70 тысяч рублей.
"Расчеты Минстроя актуальны только для особой категории граждан, которые имеют право на покупку жилья по госпрограммам", – отметил в свою очередь независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов. "Если вы не попадаете в эту категорию – вам прямая дорога в банк. И по рыночной цене там брать ипотеку", – добавил эксперт.
"Программа вызывает много вопросов у самих застройщиков", – рассказала в эфире радио "Москва FM" президент "Международной академии ипотеки и недвижимости" Ирина Радченко. По ее мнению, если сейчас не поддержать всех застройщиков, то количество дефолтных строительных компаний будет очень большим.
Предложение о льготной ипотеке по ставке 5% в ближайшее время направят вице-премьеру Марату Хуснуллину.
-
46:49 "Эконом FAQ": планы по урегулированию конфликта на Украине и ставка ЦБ
11.09 12:00
-
95:40 "Вечерняя поверка": 10.09.2024
10.09 20:00
-
50:07 "Спорт в большом городе": итоги US Open и поездка сборной России во Вьетнам
10.09 14:00
-
97:51 "Вечерняя поверка": 09.09.2024
09.09 20:00
-
21:32 "Доктор Саша": прогулки с кошками
09.09 18:00
-
49:38 "Золотой час о киноклассике": "Агония"
09.09 16:00
Подкасты
-
Директор Московского планетария Виталий Тимофеев – про науку, звезды, искусство и творчество
В подкасте "Личный подход" – директор Московского планетария Виталий Тимофеев
30.10.2024 12:00
-
Ради какой программы братья Сафроновы не вылезают из фитнес-центров
В подкасте "Поймать звезду" – иллюзионисты братья Сафроновы
29.10.2024 12:00
-
В подкасте "Дома хорошо" – советник президента ОСИГ, руководитель проектного офиса АНО "Мастерская гостеприимства" Юлия Железняк
28.10.2024 12:00
-
Большой фестиваль мультфильмов и выставка "Третье ухо"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
26.10.2024 00:00