Из-за пандемии россияне стали чаще покупать недвижимость на курортах

21.01.2022 13:50

Фото: depositphotos/islandworks

Пандемия подстегнула россиян не только чаще отдыхать на отечественных курортах, но и покупать там недвижимость. Это привело к скачку цен на жилье на побережье Черного и Балтийского морей.

Так, в Калининградской области квартиры подорожали вдвое, рассказал в эфире "Москва FM" гендиректор Калининградской палаты недвижимости Андрей Марков.

Андрей Марков

гендиректор Калининградской палаты недвижимости

В Калининграде за последние годы из-за пандемии и снижения ипотечных ставок выросло почти на 100%, даже 110%. В основном покупают недвижимость на побережье, например, город Зеленоградск. На побережье однушка от застройщика будет стоить от 8 млн, но это на этапе стройки. Кому-то не нравится, что приезжает много людей со своими какими-то амбициями, бизнес открывают. Бизнес делают в основном приезжие, делают хорошо. Местные не делают, им это не нужно.

Абсолютным лидером стал Геленджик, где средняя стоимость вторичной недвижимости за год выросла на 150%. Об этом рассказала эксперт по недвижимости в Геленджике Марианна Антонова.

Марианна Антонова

эксперт по недвижимости в Геленджике

Дело в том, что рост цен на недвижимость наблюдался очень высокий до лета. Потом была стагнация определенная, после осени рост снова начался. Это и в Сочи происходило, и в Новороссийске, в Геленджике. Рост цен происходил просто многократный, за 2021 год реально выросли цены за квадратный метр на 150%. Обычная квартира, так скажем, однокомнатная, 45 кв. метров, берем средние показатели, стоит не менее 10 млн в нормальном комплексе, а то и больше.

Подорожание во многом носит спекулятивный характер, утверждают эксперты. У такого спроса есть и обратная сторона. Так, перенаселение приморских городов создает давление на инфраструктуру.

Подкасты

Мончегорск – озера вокруг нас

В подкасте "Дома хорошо" – директор Агентства развития Мончегорска Анна Федорова. Говорили о вдохновении и самом ярком отражении северных культур в краю озер, рек и удивительных арт-объектов.

25.11.2024 12:00
"12 клоунов в поисках счастья" и "Научный выходной"

Узнаем о премьере в жанре "взрослой клоунады" от продюсера Андрея Фомина, а также отметим десятилетие научного фестиваля WOW! HOW? в КЦ ЗИЛ.

23.11.2024 00:00
Почему нельзя гнобить себя за зависть

Психолог Юлия Дердо рассказала, можно ли использовать зависть во благо, как вообще работать с этим чувством, если подавлять его не стоит, и почему мало кто будет завидовать Бейонсе или Мадонне.

22.11.2024 18:00
Почему Катерина Шпица только сейчас решила отучиться на актрису

Актриса Катерина Шпица рассказала Александру Цыпкину, как подрабатывала танцовщицей go-go и моделью, а также проходила кастинги и снималась в первых фильмах параллельно с учебой на юридическом факультете.

22.11.2024 12:00

Все подкасты

Программы

Новости

Программы

Лица

Из-за пандемии россияне стали чаще покупать недвижимость на курортах

Подкасты