Работодателям хотят разрешить выдавать ипотеку
20.07.2021 11:35
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер
Предполагается, что ставка по ипотеке от работодателя может быть достаточно низкой. При этом ее можно сделать дифференцированной, и зависеть она будет от эффективности сотрудника. Например, пока человек работает, ставка будет составлять 4-5%, а в случае увольнения ее повысят до 6% или до рыночных значений.
Авторы инициативы отмечают, что для этого нужно создать упрощенную систему лицензирования корпоративного кредитования.
Чисто технически решить этот вопрос несложно, уверен директор аналитического портала BNmap.pro, эксперт рынка недвижимости Сергей Лобжанидзе. Впрочем, по его словам, пока сложно говорить, может ли такой формат кредитования стать массовым.
"В целом, такой продукт на рынке уже существует. Некоторые крупные компании, в частности "Яндекс", предоставляют такую рассрочку для своих сотрудников. Я не уверен, что не являющаяся кредитной организацией компания сможет подавать под ссудный процент деньги. Но это возможно решить, например, с помощью рассрочки. По крайней мере, если смотреть на структуру сделок, там есть залогодержатель и не только из числа известных крупных банков, но и юридические лица, которые мы знаем по другому виду бизнеса. Насколько это поможет в целом на рынке, наверное, вопрос открытый. Не очень я понимаю масштабность этого явления. По крайней мере, в общем объеме ипотеки доля таких нестандартных залогодержателей составляла обычно 1% – не более. И, наверное, массового эффекта пока прогнозировать сложно", – рассказал Лобжанидзе.
Однако работодатели вряд ли будут заинтересованы подобными проектами, считает проректор Финансового университета при правительстве Российской Федерации Александр Сафонов.
"На сегодняшний день рынок ипотечного кредитования у нас, по мнению Центрального банка, вообще перегрет, потому что такого объема кредитов не выдавалась никогда. Что касается участия корпораций в помощи своим сотрудникам: это маловероятно и ситуация. Потому что мы даже сейчас видим с вами такую тему, связанную с тем, что крупные компании сокращают объем участия. Например, в накопителях программах в государственных пенсионных фондах, что раньше было, скажем так, распространенной мерой стимулирования своих работников. Сейчас на этом контракте предпочитают экономить. Поэтому каких-то серьезных возможностей в этой части нет. Поэтому это больше желания риелторов, нежели реальные возможности корпораций", – объяснил Сафонов радиостанции "Москва FM".
По задумке риелторов, при увольнении сотрудник сможет продолжать выплачивать кредит своей компании. Однако можно предусмотреть и процедуру выкупа этой закладной другим работодателем или банком. В кабмине отмечают, что уже получили предложение и направили его в Минфин на проработку.
-
01:40 "Автоновости": Voyah Courage и новая Audi Q5
05.09 17:30
-
04:42 Москвичи освоили еще один вид досок
05.09 16:55
-
04:33 Страховка от терактов и диверсий стала хуже и дороже
05.09 16:20
-
05:13 В Москве ужесточили штрафы для несовершеннолетних самокатчиков
05.09 15:45
-
05:22 Российская певица Мия Бойка высмеяла девочку-квадробера
05.09 15:10
-
05:00 До 5% всех счетов по ДМС приходятся на ненужные пациентам услуги
05.09 14:35
Подкасты
-
Эксперт по этикету Альбина Холгова – о том, когда допустимо нарушать правила
В подкасте "Личный подход" – президент Национальной ассоциации экспертов по деловой этике, этикету и протоколу Альбина Холгова
25.09.2024 12:00
-
Почему певец Гарик Burito не хочет быть продюсером для своей жены
В подкасте "Поймать звезду" – певец Гарик Burito
24.09.2024 12:00
-
Неочевидные идеи для путешествий
В подкасте "Дома хорошо" – организатор корпоративных мероприятий, автор телеграм-канала "Любопытошная" Екатерина Севковская
23.09.2024 12:00
-