Суд в России впервые изъял у банкрота единственное жилье
02.07.2021 16:50
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Агентство "Москва"/Мобильный репортер
Однако другого имущества у должника не было, поэтому два года назад кредиторы предложили заменить роскошную квартиру на однокомнатную. Суд счел это справедливым, поскольку мужчина холост, не имеет детей. Должник пытался оспорить решение суда, но его признали законным. В прошлом месяце квартиру продали за 8,25 млн рублей.
С точки зрения закона это спорное решение, ведь в России нет четко установленного понятия "роскошное жилье", отметил юрист Александр Ермоленко.
"Она не подлежит изъятию. Да, то есть вышвырнуть человека на улицу нельзя. В принципе, норма процессуальная сформулирована как запрет. С другой стороны, действительно, есть злоупотребление правами, когда люди в целом по внешним признакам не бедные, есть двухуровневые квартиры, дорогая машина, а в то же самое время являются банкротами формально. Суды пытаются искать подходы и, действительно, не так давно начались обращения, взыскания на роскошное жилье. В данном случае диссонанс был таков. Судья решил, что стоит его переселить. Но тут возникает много технических вопросов: чтобы человека переселить, надо, чтобы откуда-то появилась эта однокомнатная квартира. Он должен купить на какие-то деньги, чтобы туда зарегистрироваться. Это очень сложно сделать", – объяснил Александр Ермоленко.
В апреле Конституционный суд заявил, что отнимать единственное жилье можно, несмотря на отсутствие отлаженного механизма в законе. Он выпустил постановление, в котором объяснил, что речь идет о так называемом роскошном жилье, чей метраж превышает санитарную норму жилплощади на человека. В обмен человеку должны предоставить другую квартиру.
В таком случае нет никаких нарушений, поскольку человек не лишается жилья, а лишь получает квартиру поскромнее, объяснил гендиректор Лиги защиты должников по кредитам Сергей Крылов.
"Здесь должен оставаться баланс интересов не только должника, но и кредитора. Здесь получается, что у нас есть жилищное законодательство, которое четко регулирует, какой минимальный порог должен быть у человека для того, чтобы он мог проживать. Соответственно, мы хоть и юридически не имеем такого понятия, как "роскошь", "роскошное жилье", но мы понимаем, что если есть задолженность, и есть объект недвижимости, который можно продать и купить должнику другое жилье, которое не меньше по метражу, предусмотренных жилищным законодательством, и удовлетворить часть или полностью все требования кредиторов. Это является абсолютно нормальным и законным, потому что понятие "единственное жилье", не привязывая к конкретному жилью, подразумевает, что человека нельзя лишить единственного жилья", – обратил внимание Сергей Крылов.
По данным Объединенного кредитного бюро, сейчас в России больше 1 млн людей, которые задолжали банкам больше 500 тыс. рублей и допустили просрочку больше чем на три месяца. Суммарный долг заемщиков, которые могут получить статус банкрота, в феврале почти достиг 1,5 млрд рублей.
-
23:10 "Доктор Саша": как отмечать Всемирный день защиты животных
30.09 18:00
-
50:52 "Золотой час о киноклассике": "Маленькие трагедии"
30.09 16:00
-
49:35 "Поймать звезду": Анна Семенович
30.09 14:00
-
50:12 "Дома хорошо": новые туристические тренды
30.09 12:00
-
50:15 "Выходные данные": годовщина аудиокниг и подкастов в VK Музыке и "Музыка нашего времени"
28.09 00:00
-
96:59 "Вечерняя поверка": 27.09.2024
27.09 20:00
Подкасты
-
Основатель бизнес-клуба "Атланты" Михаил Воронин: бывают ли успешные миллионеры слабыми и одинокими
В гостях у Александра Цыпкина – основатель бизнес-клуба "Атланты" Михаил Воронин
04.10.2024 12:00
-
Почему певица Анна Семенович перестала скрывать личную жизнь
В подкасте "Поймать звезду" – певица Анна Семенович
01.10.2024 12:00
-
В подкасте "Дома хорошо" – исполнительный директор группы компаний "Турист", автор проектов "Влюбиться в Удмуртию" и "Советник по туризму" Илья Кычанов
30.09.2024 12:00
-
Годовщина аудиокниг и подкастов в VK Музыке и "Музыка нашего времени"
"Выходные данные" с Федором Баландиным
28.09.2024 00:00