Россияне получили выгоду от льготной ипотеки в 1,5 кв. м
30.11.2020 14:50
Поделиться в социальных сетях:
Фото: пресс-служба мэра и правительства Москвы/Владимир Новиков
С апреля по октябрь положительный вклад снижения ставок в доступность ипотеки составил 3,9 квадратных метра, а отрицательный из-за стоимости квартир – 2,4 кв. м. Средний заемщик может взять в кредит квартиру площадью около 40 кв м. В Москве выгода от льготной ипотеки оказалась нулевой. Доступность кредитования была полностью компенсирована ростом цен на жилье.
Изначально государственная программа была рассчитана до ноября, но в правительстве решили продлить ее до июля следующего года. В Центробанке считают, что продлевать программу еще раз не стоит, иначе это может привести к серьезным рискам.
За время работы программы цены на жилье выросли на 20%, говорит эксперт по недвижимости Андрей Бекетов. По его словам, в льготном кредитовании уже нет необходимости.
Между тем за полгода ипотечная ставка опустилась ниже 7,5%, отмечают Центробанке. При этом индекс цен на первичном рынке увеличился почти на 9,5% в годовом выражении. Треть кредитов выданных с июня по август – это ипотека по льготной ставке.
Однако, по данным регулятора, предложения на рынке уже недостаточно, чтобы покрыть ажиотажный спрос. Льготная ипотека может привести к тому, что доля кредитов на "первичку" вырастет до 60%, а цены продолжат расти.
Государственную программу можно и нужно продлить, уверен заместитель главы департамента по продажам новстроек компании "Инком" Валерий Кочетков. По его мнению, в ближайшее время цены стабилизируются.
Ипотека выдается на покупку квартир в новостройках под 6,5% годовых. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга составляет 12 млн рублей. Для других регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
-
48:30 "Эконом FAQ": Финляндия в НАТО, ОПЕК+ и рубль
05.04.2023 12:00
-
24:04 "Встань москвичом": Владимир Пахомов – современный русский язык
05.04.2023 11:35
-
100:54 "Вечерняя передача": водительские приметы
04.04.2023 16:00
-
49:36 "Спорт в большом городе": РПЛ, Кубок России, "Мастерс" и отставки
04.04.2023 14:00
-
26:23 Социологи МГУ рассказали об особенностях современной молодежи
03.04.2023 20:00
-
22:08 "Доктор Саша": обработка от блох и другие причины обратиться к врачу
03.04.2023 18:00
Подкасты
-
Спектакль "Осторожно! Вивальди!" и концерт "Моя страна"
Музыкант Петр Главатских представит новый экстравагантный спектакль "Осторожно! Вивальди!", а оперная певица Ксения Дежнева расскажет, как она готовится к концерту в Кремлевском дворце.
16.11.2024 00:00
-
Как противостоять давлению близких
Психолог Юлия Дердо рассказала, почему старших родственников так волнует одиночество младших, как корректно высказать свое беспокойство по поводу "неустроенности" близкого человека и как, напротив, противостоять подобному прессингу.
15.11.2024 18:00
-
Худрук МХТ имени Чехова рассказал Александру Цыпкину о программе "Полночный троллейбус", которую представит 4 декабря в КЗ "Москва" вместе с группой "Ундервуд", а также о студенческих годах в техникуме и неожиданных подработках.
15.11.2024 12:00
-
Писательница Елена Михалкова – об идеальном детективе и милых историях про животных
Как в творчестве одного автора могли сосуществуют остросюжетные детективы с убийствами и милые истории про животных, насколько опыт в РУВД изменил Елену и помогает ли он ей сейчас, а также можно ли написать хорошую книгу "с холодной головой"?
15.11.2024 10:00