"Встань москвичом": как сберечь свои деньги
06.10.2020 12:05
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Никита Симонов
Традиционно в таких случаях "тихой гаванью" считаются золото и валюты развитых стран. Причем, драгоценные металлы не обязательно покупать в физическом виде. На первый план выходят "золотые" биржевые фонды, акции которых можно купить и продать в один клик через брокерское приложение. Еще одним перспективным вариантом вложения средств обычно принято считать недвижимость, ведь в долгосрочной перспективе она всегда растет в цене. Об этом рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
"Конечно, лучше покупать ту недвижимость, которая уже в ближайшее время может начать эксплуатацию. Для того, чтобы тоже из нее извлекать прибыль: сегодня от аренды жилья 4-6% годовых. Эта сумма превышает ставки по депозитам, которые гарантируют банки. Поэтому, я думаю, что нужно голосовать за недвижимость, которая уже готовая, которую уже можно сдать в эксплуатацию. При сравнительном анализе рекомендую вкладывать в коммерческую недвижимость, потому что она обеспечивает доход примерно от 8% годовых", – объяснил Константин Апрелев в эфире радиостанции "Москва FM".
Однако вложиться в недвижимость могут не все россияне: гораздо чаще квартиры приходится покупать в ипотеку и платить проценты банку за пользование заемными деньгами. При этом ценные бумаги строительных компаний, как отмечают эксперты, могут стать весьма ценным активом даже в условиях жестких карантинных ограничений. Так, за последние полгода акции "Эталона" прибавили в цене более 25%, а ПИКа – почти 40%.
По мнению финансового аналитика Яна Марчинского, наибольшую прибыль приносит участие в биржевых торгах, но более надежными считаются инвестиции в жилье.
"Вложения в Фондовый рынок более рисковые, чем инвестиции в недвижимость. Но там, где больше рисков – и больше плюсов и шансов заработать. Если мы будем смотреть именно в долларовом эквиваленте – мы будем терять деньги, потому что недвижимость в долларах с 2008 года в России падает в цене. В рублях она периодически растет, а в долларах точно падает. Вложения в Фондовый рынок, в акции, облигации – они могут принести доход, в том числе – в валюте. Но нужно четко понимать, что в данный момент рынки находятся на своих вершинах и сейчас покупать не стоит. Лучше покупать, когда рынки сильно упали, прошла сильная коррекция", – объяснил Марчинский.
2020 год на рынке столичной недвижимости запомнится резким ростом спроса на жилье, пишет газета "Известия". Здесь свою роль сыграла ипотека с господдержкой под 6,5%. Кроме этого, многие начали скупать московские квартиры из-за резкого падения рубля и такого же резкого снижения ставок по депозитам.
Рост спроса вызвал рост цен как на новостройки, так и на вторичку. По данным портала IRN, за последние 12 месяцев средняя цена квадратного метра жилья в Москве выросла на 6% и продолжает расти. При этом, как отмечают риелторы, в условиях высокого спроса цены на многие объекты явно завышены.
-
49:39 "Дома хорошо": Калининградская область – элегантные удовольствия
12:00
-
49:57 "Выходные данные": проекты "Морской узел", "Визардия", "Postscript: лучшее" и "Голос поэта"
09.11 00:00
-
97:17 "Вечерняя поверка": 08.11.2024
08.11 20:00
-
21:37 "Занимательная дердология": зачем ходить в гости и звать их к себе
08.11 18:00
-
100:34 "Вечерняя передача": Евгений Забелин – "китайский четверг"
08.11 16:00
-
46:43 "Личный подход": Александр Федоров
08.11 14:00
Подкасты
-
Калининградская область – элегантные удовольствия
В подкасте "Дома хорошо" – министр по культуре и туризму Калининградской области Андрей Ермак. Обсуждаем российскую столицу стритфуда и пятьдесят оттенков Балтийского моря.
11.11.2024 12:00
-
Проекты "Морской узел", "Визардия", "Postscript: лучшее" и "Голос поэта"
Узнаем, где детей и взрослых готовы обучить настоящему волшебству, а также расспросим художника Алексея Куклина про новое выставочное пространство в Суздале.
09.11.2024 00:00
-
Зачем ходить в гости и звать их к себе
Психолог Юлия Дердо рассказала, какие выводы можно сделать о человеке, который предпочитает принимать гостей в собственном доме, но не хочет посещать других, а также чем руководствуются те, кто назначает встречи на нейтральной территории.
08.11.2024 18:00
-
Ресторатор Борис Зарьков – о том, как эффективно управлять собой, компанией и другими людьми
Глава альянса White Rabbit Family Борис Зарьков рассказал Александру Цыпкину про свою новую книгу "Менеджмент глазами ресторатора" и вспомнил, как начинал бизнес с продажи пуховиков и спекуляции сигаретами.
08.11.2024 12:00