"Встань москвичом": как сберечь свои деньги
06.10.2020 12:05
Поделиться в социальных сетях:
Фото: Москва 24/Никита Симонов
Традиционно в таких случаях "тихой гаванью" считаются золото и валюты развитых стран. Причем, драгоценные металлы не обязательно покупать в физическом виде. На первый план выходят "золотые" биржевые фонды, акции которых можно купить и продать в один клик через брокерское приложение. Еще одним перспективным вариантом вложения средств обычно принято считать недвижимость, ведь в долгосрочной перспективе она всегда растет в цене. Об этом рассказал вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
"Конечно, лучше покупать ту недвижимость, которая уже в ближайшее время может начать эксплуатацию. Для того, чтобы тоже из нее извлекать прибыль: сегодня от аренды жилья 4-6% годовых. Эта сумма превышает ставки по депозитам, которые гарантируют банки. Поэтому, я думаю, что нужно голосовать за недвижимость, которая уже готовая, которую уже можно сдать в эксплуатацию. При сравнительном анализе рекомендую вкладывать в коммерческую недвижимость, потому что она обеспечивает доход примерно от 8% годовых", – объяснил Константин Апрелев в эфире радиостанции "Москва FM".
Однако вложиться в недвижимость могут не все россияне: гораздо чаще квартиры приходится покупать в ипотеку и платить проценты банку за пользование заемными деньгами. При этом ценные бумаги строительных компаний, как отмечают эксперты, могут стать весьма ценным активом даже в условиях жестких карантинных ограничений. Так, за последние полгода акции "Эталона" прибавили в цене более 25%, а ПИКа – почти 40%.
По мнению финансового аналитика Яна Марчинского, наибольшую прибыль приносит участие в биржевых торгах, но более надежными считаются инвестиции в жилье.
"Вложения в Фондовый рынок более рисковые, чем инвестиции в недвижимость. Но там, где больше рисков – и больше плюсов и шансов заработать. Если мы будем смотреть именно в долларовом эквиваленте – мы будем терять деньги, потому что недвижимость в долларах с 2008 года в России падает в цене. В рублях она периодически растет, а в долларах точно падает. Вложения в Фондовый рынок, в акции, облигации – они могут принести доход, в том числе – в валюте. Но нужно четко понимать, что в данный момент рынки находятся на своих вершинах и сейчас покупать не стоит. Лучше покупать, когда рынки сильно упали, прошла сильная коррекция", – объяснил Марчинский.
2020 год на рынке столичной недвижимости запомнится резким ростом спроса на жилье, пишет газета "Известия". Здесь свою роль сыграла ипотека с господдержкой под 6,5%. Кроме этого, многие начали скупать московские квартиры из-за резкого падения рубля и такого же резкого снижения ставок по депозитам.
Рост спроса вызвал рост цен как на новостройки, так и на вторичку. По данным портала IRN, за последние 12 месяцев средняя цена квадратного метра жилья в Москве выросла на 6% и продолжает расти. При этом, как отмечают риелторы, в условиях высокого спроса цены на многие объекты явно завышены.
-
98:33 "Вечерняя передача": Максим Пастушенко – ДВС или электродвигатель?
16.10 16:00
-
49:45 "Цена вопроса": российская экономика и валютный рынок
16.10 14:00
-
48:55 "Эконом FAQ": налог на бездетность, финансовая подушка населения и сериал о Штирлице
16.10 12:00
-
76:46 "Вечерняя поверка": 15.10.2024
15.10 20:00
-
99:36 "Вечерняя передача": Сергей Львовский – сезонная депрессия
15.10 16:00
-
76:25 "Вечерняя поверка": 14.10.2024
14.10 20:00
Подкасты
-
В подкасте "Дома хорошо" – директор Агентства развития Мончегорска Анна Федорова. Говорили о вдохновении и самом ярком отражении северных культур в краю озер, рек и удивительных арт-объектов.
25.11.2024 12:00
-
"12 клоунов в поисках счастья" и "Научный выходной"
Узнаем о премьере в жанре "взрослой клоунады" от продюсера Андрея Фомина, а также отметим десятилетие научного фестиваля WOW! HOW? в КЦ ЗИЛ.
23.11.2024 00:00
-
Почему нельзя гнобить себя за зависть
Психолог Юлия Дердо рассказала, можно ли использовать зависть во благо, как вообще работать с этим чувством, если подавлять его не стоит, и почему мало кто будет завидовать Бейонсе или Мадонне.
22.11.2024 18:00
-
Почему Катерина Шпица только сейчас решила отучиться на актрису
Актриса Катерина Шпица рассказала Александру Цыпкину, как подрабатывала танцовщицей go-go и моделью, а также проходила кастинги и снималась в первых фильмах параллельно с учебой на юридическом факультете.
22.11.2024 12:00