Открытие станций МЦД взвинтило цена на недвижимость

04.12.2019 15:18

Открытие станций МЦД изменило цены на жилье в районах, где проходят маршруты, передает РБК.

Как подсчитали аналитики "Яндекс.Недвижимости", стоимость квартир рядом с новыми транспортными узлами внутри МКАД выросла в среднем на 7 процентов. Больше всего стоимость увеличилась в Подольске и Нахабине – за год цена на вторичку там выросла на 12 процентов. В ближайшие два года цены на квартиры рядом со станциями МЦД в Подмосковье продолжат расти, считают в сервисе.

Транспортная доступность достаточно сильно влияет на цены еще на этапе строительства, рассказала телеканалу Москва 24 руководитель офиса агентства недвижимости Ольга Тихонова. Эксперты отмечают, что например в Одинцове и Лобне, через которые проходит маршрут МЦД-1, тоже зафиксировали повышение цен и на вторичном рынке недвижимости. Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев прогнозирует рост стоимости жилья в этих районах в среднем на 10%. А вот с арендой дело обстоит несколько иначе. Тут многое еще зависит от соотношения спроса и предложения, рассказал радиостанции Москва FM Апрелев.

МЦД открыли 21 ноября. Это новое наземное метро, которое объединяет формат пригородных электричек и столичного метро. МЦД-1 проходит через Одинцово, Долгопрудный и Лобню. МЦД-2 соединяет Нахабино и Подольск.